梁刚海邦基金（友邦盛世基金分红）

国际风投大师Peter Davison:作为PNP中国创业导师将帮助杭州创业团队

Peter Davison与建工地产汪董事长既是好朋友，同时也是合作伙伴，从去年起就是PNP的创业导师，主要目标是帮助创业团队，帮助创业的整个项目做创业生态系统。

Peter也通过远程视频和与会嘉宾分享了投资的成功经验。他认为，投资有三个重点：第一点，如果打算投资早期项目的话，团队是最重要的，甚至比这个团队真正想要做的事情还重要。第二点，一定要了解市场中的客户，客户需要什么，这也是非常重要的一点。第三点是市场的大小，要正确判断市场的大小才能够更好地发展企业。

Peter建议创业者，一定要找到了解的、在行的、感兴趣的行业去进行创业。

对于中国的投资市场，Peter认为中国现在有了翻天覆地的变化，发展非常迅速，相信中国在高速发展当中，会有很多的机会，也相信中国的未来会发展得很好，同时很感谢有机会能够跟建工EFC合作。

美国湾区委员会驻杭办事处主任Alex Foard:EFC这边的创业氛围很好

旧金山湾区委员会是旧金山最大的商业会员俱乐部，有3万会员，都是旧金山最大的公司。

该委员会驻杭办事处主任Alex Foard在会上说，杭州尤其是EFC（欧美金融城）所在的未来科技城创业气氛非常好。湾区委员会和杭州市政府合作，最近要邀请很多政府的代表团去湾区考察，还要把硅谷的课程搬到杭州。Alex从去年开始对接硅谷和中国的企业创新项目，在对接过程当中，发现了其中的一个社交价值，湾区委员会专注于把一些旧的，已有的产品重新打造，让它成为新的更具价值的产品，可以创造出一些比较实惠的产品。

Alex最后说：“社交价值对我们来说非常重要，湾区委员会在硅谷对接了很多当地的政府，同时在中国也对接了很多政府，很高兴能够在这里跟未来科技城合作，跟EFC合作。”

海邦基金梁刚：正在和EFC洽谈成立天使投资基金

海邦基金做了五年天使投资，主要做海归、高科技、新兴产业的投资，五年投了50多个项目，50多个项目真正失败的只有3个，是浙江创投界最专业的投资机构。

海邦基金之所以有这么高的成功率，主要是因为有三个投资法则：第一是找到风口，第二是正确的市场判断， 第三是优秀的团队。

现在海邦基金跟建工房产在洽谈合作成立一个天使投资基金。投资只是整个创业生态里面的一个环节，海邦要打造的是一个一体化的创业生态系统，包括基金，包括孵化器，包括去年就开始启动的海归创业大赛。海邦每年去美国硅谷，今年还要去英国、德国，去海外找一些高科技人才的创业项目，就是希望通过这个平台，通过创业生态系统，通过海邦的基金把它引进到浙江，引进到未来科技城，更多还想引到EFC来。

云分身CEO祝磊：

非常荣幸PNPEFC能给予早期投资

云分身公司做的是基于语音技术、通讯技术的一款电话机器人，用来代替电话销售、电话客服80%以上的工作时间。

在创业过程早期阶段，很少有投资机构可以与创业公司合作下来，因为他们无法判断这些公司的技术能够实现到什么程度。

后来，云分身与PNP沟通之后，发现PNP对于技术的把控，对于技术能实现到什么程度，比一般的机构和孵化器看的更深。

PNP与一家投资机构做了整整一个下午的沟通，把云分身项目打磨了一下，对云分身的帮助非常大。因为对创业者来说，最重要的就是两块，一块就是现在能够帮助解决资金的问题，第二块就是能够给创业者的未来提供一些资源方面的对接。

正是因为有如此早期的投资，才让云分身这类科技创新型的公司能够早六个月甚至一年，推出自己产品。祝磊最后表示：“作为云分身的创始人，我和我的团队非常感谢PNP和EFC提供的帮助，非常荣幸。”

打造创业者需要的科技孵化器空间

Gensler项目负责人 James Young设计副总监 Ashley Brewer

Gensler是全球排名前五的设计师事务所，设计了世界各地众多地标建筑，现在最高建筑上海中心就是出自他们之手。James 和 Ashley从创业孵化角度出发，讨论了科技孵化器，以及一些创新创业团队需要什么样的空间。

什么是科技孵化器呢？它是一种新的地方，旨在激发发展商和不同业界之间的战略合作关系，同时这样的空间也帮助投资者、客户进行联系。

对于孵化器来说有几个空间特别重要，比如礼宾部、合作的工作空间，大家一起合作的理念特别重要，还有像咖啡空间，还有封闭的和开放的工作区可以供他们讨论，需要私密的时候可以进到私密的办公室进行讨论。

在与建工合作的时候，Gensler设计了各种各样的户型，比如利于个人办公的私人办公室，可以根据创业者的需求，通过移除两个私人办公室之间活动的隔板，把它变成多人的办公室。这样的空间有灵活性，但又不至于特别零乱，可以根据业主的需求进行变化。

孵化器提供什么样的好处呢？它可以在城市的创新枢纽地位，可以吸引投资人，可以吸引各种各样的创业人员与客户来到这样的场地。

成功的孵化器就是围绕大家想要的气氛，给大家提供一个可以协作的、合作的工作空间。Gensler非常高兴能够与建工合作，来一起打造这样一个成功的孵化器。

首先EFC具有创造魔力。EFC创造了这样的运营模式，创建了海归社区，很多服务都是围绕这个社区。EFC希望写字楼群里面不仅仅是老板的天堂，更是许多员工的热土，因为他在这里面可以享受到共同办公带来的乐趣，不受交通桎梏，不受其它桎梏。

第二是EFC的想象魔力，刚才通过湾区的介绍了解了外围对EFC的感受，包括EFC处于核心，所有的交通、医院、学校等等配套都是围绕着它的。EFC是5号地铁的上盖综合体，有六大业态，有100万方体量，足够让大家产生足够多的想象空间。

第三是EFC的财富魔力，EFC有传统的收入方式，有租金，有可能的物业增值，但EFC除了超级硬件模式以外，即使不做一些非想象空间以外的事情，也会带来比其它项目更高的租金、更可能的物业增值。另外，EFC希望增加一个主动的回报可能，希望业主也能通过孵化器的运营、联合办公的运营、商务中心的运营，来取得一个运营的分红。

所以EFC美国中心，其实是给大家提供了新金融与创新创业财富盛宴的入场券。

境内外多家知名机构签约入驻EFC

在此次写字楼新品发布会上，作为战略合作伙伴代表，服务了多国元首的美国私人俱乐部巨头CLUB CORP、全球最大的人力资源服务机构Manpower Group（万宝盛华）、世界物业咨询五大行之一的CBRE（世邦魏理仕），及国内知名的观韬律师事务所、浙大创投等境内外知名机构，与EFC（欧美金融城）正式签约，携手作为“全球创新创业新金融平台”的EFC，共同打造全球领先的创新创业新金融生态圈，助力全球创新经济的发展。建工地产副总裁李丽作为EFC签约代表，与各合作伙伴代表签约。

签约仪式后，礼仪小姐捧上抽奖箱，由建工地产副总裁李丽抽取了5名现场观众，各获得了10000元的写字楼购房抵价券一张，现场气氛高涨，喜气洋洋。

上述的有一些概念，听起来像是天方夜谭，但是在EFC，这一切都是现实。别人眼里的疯狂，是EFC的执着，当疯狂遇见了信任，打造的不仅仅是摩登的都市写字楼，更是敢于突破的意识与遥遥领先的理念。

至此，“EFC·美国中心”新品发布会暨EFC·欧美国际写字楼全球首发仪式圆满落幕，而新生活的大幕正在我们面前徐徐展开。