恒大收购房地产中介股权（恒大要上市收购中介股份）

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恒大地产是不是要收购三江航天房地产

如果收购一个房地产中介公司，需要办理哪些手续？都有哪些流程？求大神们解答，谢谢

许家印的“朋友圈”给他带来2百多亿的资本盛宴，恒大老板想干什么？

恒大的股权结构分析

恒大回归A股倒计时 哪些概念股将受益

恒大为啥要借壳上市a股，自己不能直接上市吗

恒大回归A股 有哪些相关概念股

Q1：恒大地产是不是要收购三江航天房地产

不可以.
外企以外币支付工资违规
国家外汇管理局有关负责人日前指出，《中华人民共和国外汇管理条例》明确规定，在中华人民共和国境内，禁止外币流通，并不得以外币计价结算。但一些外商投资企业和驻华机构以外币支付员工工资，一些涉外宾馆、写字楼以外币收取租金，一些国际大型演唱会的门票也以外币计价。这些行为损害了人民币在我国境内的主权货币地位。 属违规行为。
(据7月6日人民网)

Q2：如果收购一个房地产中介公司，需要办理哪些手续？都有哪些流程？求大神们解答，谢谢

收购一家公司也不是那么复杂，收购价格说好后，接着就是名称变更，法人变更 员工安排 工商局备案 各个银行关系等

Q3：许家印的“朋友圈”给他带来2百多亿的资本盛宴，恒大老板想干什么？

在关键时刻，还是必须依靠朋友，许家印的造车之路再三证实了这句话的正确性，在个人投资者中，陈凯韵是香港著名大亨刘銮雄的妻子，刘銮雄曾经是香港著名房地产开发商中国房地产公司的董事长兼首席执行官，但是近年来，有传言称刘銮雄的长子转让了公司部分股权，陈凯韵持有50.02％的股份，并成为大股东，作为房地产行业的资深人士，刘銮雄家族在恒大投资了很长时间，公开信息显示，为了成功上市，恒大在一年内疯狂扩张。

由于美国次贷危机的影响，许家印的资金紧缺

通过介绍，许家印会见了香港有钱人郑裕彤，后者与刘銮雄等人联手向恒大注资，并最终帮助恒大成功在香港上市。目前刘銮雄家族持有中国恒大集团约9％的股权，另一位个人投资者刘明辉是香港上市公司中国燃气的董事长，参与增发的前四家公司的实际控制人是京基集团陈华、中洲集团黄光苗、和益荣国际王开国，以及翠林集团王忠明，陈华和黄光苗都是房地产开发商，在深圳拥有多个房地产开发项目，其中黄光苗的中州房地产从旧进行了翻新，被称为“深圳市征地之王”。

陈华持有京极集团90％的股份，并担任近60家房地产上下游产业链公司的法定代表人。从公司过去三年的投资方向来看，大部分业务都集中在社区垂直服务和零售，无人机，人工智能等领域的消费电子产品上，最新投资为人民币21亿元，收购房地产和配套设施等主营业务，其他两个投资者则略显低调，和亿融国际的实际控制人是王开国，主要从事大宗交易，私募股权和公开市场投资，翠林集团的实际控制人是王忠明，通过王忠新掌权的翠林环球投资有限公司，该集团实际控制了182家公司，包括和田宏源实业，建轩投资，建尧投资和许多其他房地产公司。

开发商方面，公司目前总资产超过500亿元

毫无疑问，许家印的朋友圈已经成为恒大最强大的助推器。恒大汽车宣布将通过配售新股筹资40亿港元，当时包括云峰基金，红杉资本等顶级投资基金在内的众多明星投资者齐聚一堂，互联网巨头如腾讯，滴滴也同时参与了游戏，这些豪华阵容的投资者一方面加入了恒大汽车，为许家印的“汽车梦想”注入了动力，同时他们也将获得这一资本盛宴的一部分，根据恒大汽车发布的公告，投资完成后，恒大集团持有的恒大集团股权将从74.95％减少至67.64％。

Q4：恒大的股权结构分析

从招股峙公布的股权结构来看，许家日_持有恒大地产5636％的股权.其夫人持有1119％的股权。如按最高融资额计算.许家日'夫妇身家合计将超过400亿港Ⅱ按照香港联交所安排，11月5口恒大地产将正式I市，这家儿乎是在短短数年问就从寂寂无名到暴得大名的房企，其一波折的上市融资路或许不是最典型的.但此间的经验教圳及其暴露出的问题，却颇值得查究首次上市折戟北京《则经》报道称，恒大地产急于寻求ll，O的原幽在于，I{有完成TP()，投资于恒大地产的私募投资者才能顺利退出.恒大地产此前与私募慕食签署的m|义目前已到期=根据协议，其如果不能上lh私募荩会在恒大地产中的股权比例还将增加l倍.I由时口r能占据约2，3的股份。这也意味着恒大地产主府许家印将对公司失去控制权。其巾纠结还要从2【】(】8年3月恒大地产第一次上市折戟说起去年3月20日.恒大地产发布公告.宣布中止赴港上市汁划这一天，本是恒大地产IP0汁划中结束招股、公布定价的口子，亦是其上市的最后一群。此前的3月12口.恒大地产公以ir招股说明h共发售约296l亿股份，其中285亿为新股，招股价每股3556港元，募集资金1036亿一16576亿港元、恒大地产计划于3月】3【I至3月18口(后延至19几)公开招股，3川28丌在H股正式挂牌瑞信、高盛、美林扭任了恒大地产上市的联合保荐人。其中，瑞信报告对恒犬地产估值1208亿一1321亿港』c，美林估值810亿一13[)(】亿港元这些估值高点.均已超过内资地产公司中市值最高的碧桂同。但在次级馈风波、股市低迷、内地信贷紧缩、地产成交链萎缩等多重利空冈素之下.恒大地产竞陷入r无人认购的尴尬境地。恒大地产当时冒险逆市IP()，主要是迫于其在极逮扩张中H益紧绷的资金链：数据显示，2007年.恒大地产土地储备较2006年增长r9倍至458()万平方米。这一土地储备仅次于碧桂同.足万科的近两倍。其中，在19个城市拥有33个房地产项H，总楼盘面积约1630万·r方米，总建筑面积约3070万平方米。2008年1月.在大多数地产公司收缩战线，退出土地“招拍挂”之际，厦大地产仍逆市而上，以4l亿元天价拍得广州天河区员村地块，折合楼而地价13016元门‘方米，成为广卅I新“地f”.大量的土地储备使得恒大地产担负着巨额银行债务。招股文什显示.截至2007年9月底，其未偿还的银行借款达66亿元，负债比率46％，到了2(】(18年1月31H，因新开发项目增加及购置土地.这数宁迅速增加至lIl33亿元。恒大地产购买土地的资金，主要来自2【】(]6年底及2007年8J_募得的两笔总计近10亿美元私募资金j为此，恒大地产将3333％股份出让给包括德意忐银行、淡马锡和美林在内的财务投资者、招股书显示，恒大地产融资将主要用于清欠债务：其中，536％用于支付未付土地出让金及现行项目资金，91％崩于部分偿还向瑞信借取的结构担保贷款。而经历首次上市折戟的悲情后，恒大地产改珐易辙.又为2009年的IP()埋下r伏笔。投行摆布的旗子7.其实早在2【】【]6年lO月，就有媒体曾报道了恒大旗下公司连续儿年欠下巨额税款，当时所灾税额高达2800万元，据说这也导致该公司落选当年9门的“广州市优秀民黄企业”。与此州时.资本市场I一的恒大亦节节坡退：2002年8月，计：家日v以544238万元买下的“琼能源”壳资源.后易粥恒大地产至2()06年8月.以7889万元价格套现出手，恒大当时资会链之紧张可见一斑。但就是在这种情hH下，恒大突然问实现了“逆转口L”。从2[x】6年11tL=】开始.至2007年8月.恒l火陆续勺德意志银行、美林、淡马锡、瑞信等救行签订协|义，投行们或认购恒大的可换JJ殳优先股.或向其提供巨额的抵押贷款.及至lp0遏阻，恒大地产而临的足1【】33亿兀的银行货款及其他借款：近10亿美元机构投资耆借款.以及至少25亿元的拖欠土地山让金。此2009年11月《十目监目聚^73

Q5：恒大回归A股倒计时 哪些概念股将受益

• 具体标的如下：
  1、宝鹰股份：实控人旗下企业宝信投资斥资50亿元投资中国恒大，持股1.8657%，恒大地产为公司第一大客户。
  2、广田集团(002482)：控股股东旗下企业广田投资斥资50亿元投资中国恒大，公司是恒大地产精装修工程的最大供应商。
  3、经纬纺机(000666)：子公司中融国际信托旗下中融鼎兴将参股1.32%;
  4、山东高速、山东路桥(000498)：大股东山东高速集团将持有恒大地产1.32%股份。
  5、老板电器(002508)：5月6日发布公告称，公司拟以1亿元投资苏州工业园区睿灿投资企业，从而间接参与恒大地产的新增注册资本认购，以此获得恒大地产重组上市资本收益以及与恒大地产保持业务战略合作。

  6、万和电气(002543)：5月6日发布公告称，公司拟以自有资金2亿元投资入伙苏州工业园区睿灿投资企业。
  7、顾家家居 (603816)和友邦吊顶(002718)：通过苏州工业园区睿灿投资企业间接参与恒大地产的增资，其中顾家家居拟以自有资金向苏州工业园区睿灿投资企业投资约5.03亿元。
  核心个股。
  

• 低位低价低市值超跌+题材是本轮反弹的隐含主线。趋势中军002305开启三低+题材先河，逆势4连板000638万方发展(000638)三低+腾讯+雄安，妖股5天4板002809红墙股份(002809)低位低市值+次新填权 +雄安，3连300155安居宝(300155)三低+兜底。所以核心个股还是从三低品种里寻找。

• 002047宝鹰股份。低位低价低市值+参股恒大+雄安，昨天爆量烂板，烂板出妖股，参股恒大概念，互动昨天回答公司已经高度关注雄安新区的建设机会，并将积极参与其中，为雄安新区建设已在计划中。
  

• 002482广田股份。低位低价低市值+参股恒大+雄安，昨天爆量大阴，参与恒大概念，互动回答公司将于恒大合作进军河北特色小镇，将把握生态 小镇建设领域的机会。

Q6：恒大为啥要借壳上市a股，自己不能直接上市吗

现在自己上审批太严格，时间太长，直接借壳，又快又好

Q7：恒大回归A股 有哪些相关概念股

皇氏集团