上海周边哪里的房子值得投资（上海周边哪里买房投资潜力好）

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上海周边买房哪里好，升值潜力排行

上海周边哪里房子值得投资呢？

在上海周边买房，哪个地方居住好？

想在上海周边投资房产，哪里好

你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力吗？

现在在上海什么地段的房子适合投资啊？

上海周边哪里房子值得投资吗？

Q1：上海周边买房哪里好，升值潜力排行

周边都可以啊。嘉善 嘉兴

Q2：上海周边哪里房子值得投资呢？

现在上海周边纯投资，小编最看好这里，你看好哪里？

未来的湖州房价将会上涨，个人认为有以下几点原因。

第一点：周边房价，现在湖州市区的房价，还没有嘉善房价贵，周边地级市中他也是最便宜的，所以涨价是必然的，因为不管他的医疗配套、教育配套、商业配套、居住环境都应该会比镇要好。

第二点：就在今年，湖州有一个南太湖科技产业园的形成，会大大的拉动湖州的经济，引进不少的企业和人口，未来有了很大的需求。

第三点：亚运会分会场，因为亚运会主会场在杭州，分会场会在湖州这边这边，所以会提高湖州的知名度，拉动湖州的经济。

第四点：现在很多房产人员都在卖湖州，这就让很多客户去那边买，作为投资，自己住，这样房产市场交易就会火爆起来，房价涨不涨，主要看的是他的交易活不活跃，如果房产交易不活跃，房价很难涨起来的。

第五点：沪苏湖高铁确定审批通过，开通以后到上海也就35分钟左右，大大的拉短了离上海的时间，现在去上海只能自己开车或者做大巴车，如果想坐高铁，只有在杭州去转车，会非常的不方便，但是沪苏湖开通以后就不一样了，就方便多了。

第六点：杭州房价，目前杭州的房价非常贵，在杭州的朋友都知道，位置好点的，少了3万都买不到，100平米的房子，在杭州需要300万，首付差不都100万，在湖州，总价只需要150万，位置比杭州的好，学区也要好，配套也要好，而且杭州还限购，不是你有钱就能买的 ，湖州不限购，所以这样会让很多杭州和上海的客户都去湖州买房。

Q3：在上海周边买房，哪个地方居住好？

上海周边第一梯队，昆山，太仓，吴江，嘉善都是靠上海最近的，50公里左右
现在只有嘉善可以买1套，其他几个都需要1年以上社保
第二梯队，嘉兴市区，海宁，等嘉兴其他几个县级市，南通，湖州，无锡，江阴等
这些都是100公里左右的，高铁这个概念
房子基本都在10000+ 少量的七八千，八九千
具体要看个人的预算和实际情况
环上海置业姿势看狩坊博客交流讨论
自住建议第一梯队，如果条件够得上
投资，二梯队都可以
现在人口分流和城市群形成是大趋势，有前途。

Q4：想在上海周边投资房产，哪里好

从价格上分析，嘉善现在15000-21000，但是距离上海更近，将来接轨大上海，嘉善是作为桥头堡。嘉兴的价格在11000-21000。距离比嘉善远些，但嘉兴的建制是市。看你选择了，可以和我细聊

Q5：你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力吗？

全国一线城市主城区最贵房价排行榜，全国最贵的10个区里面上海就占了7个，其中静安区、黄浦区的房价都超过12万元每平米。尽管这份调查资料的统计数据也许有一点误差，但是可以说明一点，上海中心市区的房价很贵，这是不言而喻的。

在价格很贵的情况下，人家就把眼光投向了上海郊区甚至更远的苏浙沪交界区域，除了有不少人在上海郊区置业外，很多也跑到了昆山、花桥、太仓、南通、嘉善等一带买房子。那么，到现在为止，环上海区域的房产价格到底如何？有没有一些价值低洼地带？哪个地方的性价比最高，未来又有什么地方最有发展前景呢？

我们分成两个部分来说：第一，属于上海管辖范围内的郊区区域；第二，不属于上海辖管的环上海区域。

一

除了上海的中心市区以外，目前嘉定，青浦，松江，金山，奉贤，临港（南汇）和崇明等区域都离市区有点距离，经过近年来的不断发展，许多区域的房价已经逐步拉起来了，比如松江、嘉定、青浦等，这些地方基本上找不到房价低洼地带。但是，在长三角一体化大格局的影响下，未来青浦、嘉定都有比较好的预期空间，其中尤其以青浦发展的潜力最大。

目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万~3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港>奉贤>金山>崇明。也就是说，未来这4个地方楼市的保值增值就是按这样顺序来排的。

理由：

1、崇明之所以排在最后，就是因为长江作为一个天然屏障，这是没有办法改变的地理硬伤；

2、临港安排在第一，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于最大的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要；

3、在临港新城带动下，奉贤会有一定的地利之便，再加上南桥新城作为上海的五个卫星城之一，未来发展有一定的想象空间；

4、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。

Q6：现在在上海什么地段的房子适合投资啊？

额~一般的话投资的房子都会选择在上海近郊，像南翔-三湘森林海尚和鹏欣一品漫城都处在嘉定啊、前滩这样的地方，比较适合投资。10月份有一个上海房展会，你到时候可以去参观下，看看有没有你中意的投资房源，上面提到的那两个楼盘也有参展哦，这次展会一些比较有名的的地产商都会参与，我也打算去看看的。

Q7：上海周边哪里房子值得投资吗？

上海，一个被称为魔都的地方，在这里东西方文化互相交融，外滩的西洋建筑与陆家嘴的摩天大厦交相辉映。

作为中国重要的的经济、交通、科技、工业、金融、会展和航运中心，无论衣食住行的成本都是全国最高的，想在上海买套房，更是天文数字。

随着交通的发展许多人都选择走出上海，选择环上海周边城市置业。

那么上海周边买房买在哪里比较好？在这里我和大家简单聊聊。

首先我们来看看，上海是一个滨海城市，北面是是长江，东面和南面都是海。西北面是太仓，西面昆山、苏州吴江区，西南面是嘉兴市。

那么，难点来了，选哪里最好？

其实没有最好，只有比较适合。

先来看看上海及周边城市的房价——

亲眼见证了昆山花桥房产神话的崛起！2014年下半年千灯古镇某楼盘均价7k，2015年上半年均价翻倍，昆山房价迅速暴涨……然后

2016年上海再次严格限购、苏州限购、昆山市限购、太仓市限购、杭州限购……至此，2016年底嘉善市房价火爆崛起！

2017年马上也要过去了，兜里的钱够买哪的呢？

上海周边辐射效应有目共睹，加上楼市限购带来的蝴蝶效应，房价不仅没有暴跌，反而带动上海周边房价一路上涨，甚至嘉善的房价高于

嘉兴市！从2016年开始，嘉善、嘉兴、杭州、宁波、南通的房价便涨得如火如荼！

2017年，嘉兴市（含下属地级市）全面限购，首付提至5成！放眼上海周边，苏州、昆山、杭州限购依然严格，丝毫没有放宽的迹象，而

宁波也在4月24日全国首创圈内限购法……

2017年5月以后，上海周边只剩下这些地方的一首住宅还没有限购：南通市、海门市、启东市、常熟市、湖州市、宁波市限购区域以外。

其中由于南通市要修建沪通高铁、跨海大桥，房价也在迅速升温，而宁波的杭州湾新区也有修建跨海大桥的规划，所以房价也在快速升

温。

上海周边买房买在哪里比较好之嘉兴—嘉善

【推荐指数：★★★★★】

嘉善地处江浙沪两省一市交汇处，境内沃土平川，河荡密布，气候宜人，物产丰富，素有"鱼米之乡"、"银嘉善"的美誉，是长江三角洲一颗

璀璨的明珠。嘉善历史悠久，人文资源丰富，自然风景优美，是古代吴越文化的发祥地之一。