race基金产品（房地产基金reits排名）
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Q1：IDEARACE注册过商标吗？还有哪些分类可以注册？
两个比较，当然西山煤电无悬念了
呵呵，煤炭股一共也就这么几个品种可以领涨的，西山算一个～！支持～！
——暗渡陈仓显性记忆，点到为止。
Q2：RACE技术的RACE技术的历史
经典的RACE技术是由Frohman等（1988）发明的一项技术，主要通过RT-PCR技术由已知部分cDNA序列来得到完整的cDNA 5' 和3' 端，包括单边PCR和锚定PCR。该技术提出以来经过不断发展和完善，克服了早期技术步骤多、时间长、特异性差的缺点（Frohm等，1995：Schaefer，l995： Chen，1998： Bespalova等，1998： Matz等11999）。
对传统RACE技术的改进主要是引物设计及RT-PCR技术的改进：
改进之一是利用锁定引物（lock docking primer）合成第一链cDNA，即在oligo(dT)引物的3' 端引入两个简并的核苷酸[5'-Oligo(dT)16-30MN-3'，M=A/G/C；N=A/G/C/T]，使引物定位在poly(A)尾的起始点，从而消除了在合成第一条cDNA链时oligo(dT)与poly(A)尾的任何部位的结合所带来的影响；
改进之二是在5' 端加尾时，采用poly(C)，而不是poly(A)；
改进之三是采用RNase H-莫洛尼氏鼠白血病毒（MMLV）反转录酶或选择嗜热DNA聚合酶可能在高温（60℃~70℃）有效地逆转录mRNA，从而消除了5' 端由于高CC含量导致的mRNA 二级结构对逆转录的影响；
改进之四是采用热启动PCR （hot start PCR）技术和降落PCR（touch down PCR）提高PCR反应的特异性。
随着RACE技术日益完善，目前己有商业化RACE技术产品推出，如CLONTECH的MarathoTM技术和SMARTTM RACE技术。邢桂春等（2001）先后使用上述两种试剂盒进行RACE反应，结果发现使用MarathonTM所得到的片断总是比采用SMARTTM RACE
试剂盒到所得到的片断短。其原因在于MarathonTM技术反转录反应往往不能真正达到mRNA的5' 末端。所以认为，进行RACE反应应当优选SMARTTM RACE试剂盒。以下就国内目前应用最广的SMARTTM RACE试剂盒为例，简要概述RACE技术的原理和操作过程。
Q3：您好,最近也在做RACE方面的东西，查了一些资料，但还是没弄懂RACE中引物的作用原理请教一下。qq...
深圳证券交易所的官方网站可以看到，我看过，具体你自己应该会找吧
Q4：race和ethnicity有什么区别？
race和ethnicity区别如下：
1、Race翻译成种族，它是以“外表”来区别，正如我们常说的黄种人，白种人，黑种人。含有种族歧视倾向。
2、Ethnicity定义成族群，它是以后天的”文化认同“来区别，由于共同的信仰，语言，文化习俗和历史背景而产生的归属感，是一种主观的自我认定而形成的。
扩展资料：
一、种族又称做人种，是在体质形态上具有某些共同遗传特征的人群。
四大人种：东亚人种（黄种人）、高加索人种（白种人）、尼格罗人种（黑种人）、澳洲人种（棕种人）
东亚人种
亦称黄种。主要特征是黑色且较为硬直的头发，眼有内眦褶，体毛不甚发达，肤色中等。主要分布在亚洲东南部、东部以及位于南北美洲的大陆。
尼格罗人种
亦称黑种。主要特征是黑色呈小卷曲状的毛发，一般分成南非和北非两个类型，前者分布在非洲撒哈拉以南的地区，鼻矮，通常为圆颅型，肤色相对较深；后者分布在非洲撒哈拉以北的地区，鼻高唇薄，通常为长颅型，肤色相对较浅；总体肤色较深。
高加索人种
亦称白种。主要特征是呈大波浪状且较为细软的毛发，毛发颜色主要有：白、金、红、棕、黑等主要的五种大色调，颧骨不明显，鼻高唇薄，通常为长颅型，肤色较浅。白色人种主要起源自白人化之后的北非土著，后来经过长期的演化和定居，扩散到北非、西亚、中亚、南亚、欧洲以及16世纪以来逐渐扩散至整个大洋洲和南北美洲。
澳洲人种
亦称棕种。主要特征是黑色呈小波浪状且较为粗糙的毛发，鼻高唇薄，通常为长颅型，肤色中等。主要分布在位于远东大洋洲上的岛屿上，以及澳大利亚和新西兰等地。例如新西兰北岛上的毛利人等。一般的衣物是用稻草编织而成的，而在建筑物的周围则一般会采用石雕来做装饰，海岛文明显著，在文明上主要是继承了隶属于古代美洲的印第安文明。
根据基因库网站信息表明，2002年Hurles et al.和2006年Ghiani etal.论文显示：Y-Q1a3a存在于波利尼西亚群岛，包括东部岛屿，显示是美洲土著印第安人迁徙到了这个区域！而这也为几百年来的大洋洲人种的来源之谜的争论划上了句号。
二、族群（英语：Ethnic group或ethnicity）是指人类历史以来区分我族及“他者”的分类方式之一。族群含义在20世纪后有转变，从原来以少数民族或少数族裔的意思，到后来以文化特征区分，而最新的看法则认为民族是社会过程后的产生的结果。因此，民族可能因历史及时空环境，基于历史、文化、语言、地域、宗教、血缘祖先认同、行为、生物/外貌特征而形成“一群”与其它有所区别的群体。这些区别我者和他者的民族性（英语：ethnicity）特质可能包括“客观”及“主观”（如认知和感情的成分）。
都市族群
H族：2012年产生的H族代表的自由、奔放、舒适、健康的生活方式，目前已经攀上精英视界高峰，渐形成为无与伦比的圈子时尚。横跨60后、70后、80后，覆盖海归学子、华人华侨、企业家、职业股民、炒房者、金领、创业者、设计师、建筑师、草根明星、意见领袖、演艺明星等人群
H族所倡导的生活方式，也叫安华生活，以High、Healthy、Honest、Harmony、Honey、Hope、Handsome为主要特征，产生于安华卫浴的客户群体。H族在成长过程中接受良好的教育，深受北美文化的影响，在了解中国历史的基础，喜欢潜心钻研美国等发达国家的领先产品和技术，看北美大片，追求科技、自由、时尚、舒适、健康的高品质生活。
H族以中产阶级、高净值人群、富豪等精英为主，不仅提倡和坚持奋斗、拼搏、不断追求人生价值实现的人生，而且提倡安逸舒适、自由奔放、简约优雅、精致唯美、豪放大气、先进科技的生活状态，崇尚与世界接轨、健康正直、满怀信心希望、收获幸福的生活态度，强调“可持续的生活方式”。
金牌达人：在中产阶级、精英人士，或者是3A族中流行一种积极乐观的金质生活，另一种说法则是金牌卫浴式的生活方式，来自于金牌卫浴的主张“品鉴金质人生”，他们的特征是追求美好生活，不怕艰难、不怕劳累、不怨天不尤人，一直信念坚定、努力奋斗寻找成功方法和美好生活的人，他们信奉美好生活的金牌就在前方，当然，很多人成功实现了自己的梦想，过上了金质生活。
金牌达人这个群体所跨越的年龄阶段、职业背景都很大，既有60后、70后的富一代，也有80后、90后的富二代、创一代，知识分子、企业家、经理人、职业股民、炒房者、高级白领、创业者、设计师、建筑师、演艺明星、草根红人、知名写手、海归华侨等，都可能是金牌达人中的一员。
金牌卫浴认为，“金牌达人”代表在创造和享受金质生活方面很有专长的人士，无论有钱与无钱，他们都能创造出精致、时尚、舒适、环保的金质生活。这一主张同金牌卫浴“品鉴金质人生”的品牌口号密切吻合，代表了积极乐观的奋斗精神、一种永不退缩的精神、一种为追求美好生活而坚持不懈的信念，这种精神同样是金牌卫浴企业文化的核心构成。
慢活族：快生活的反对者，提倡慢工作，慢运动，慢阅读。慢活并不是蜗牛化，而是追求平衡，该快则快，能慢则慢。放慢速度，关注心灵成长，动手劳动，注意环保。步行上下班，改掉性急的毛病，远离喧嚣的人群，同时也有益健康。
奔奔族：奔波、奔跑、奔放，他们自认为在奔向生活，别人看来只是在疲于奔命。他们一路嚎叫地奔跑在事业的道路上；同时他们又是中国社会压力最大的族群，身处于房价高、车价高、医疗费用高的“三高时代”，时刻承受着压力，爱自我宣泄表达对现实抗争。
乐活族：乐观、包容，倡导积极乐观、健康环保的生活，通过消费、透过生活，支持环保、做好事，自我感觉好；他们身心健康，每个人也变得越来越靓丽、有活力。这个过程就是：Dogood、Feelgood、Lookgood（做好事，心情好，有活力）。
相亲族：生活圈子不出办公室，却渴望与隔壁写字楼的人结婚。他们每周相亲2、3次，约会控制在10分钟左右，追求的是过程，不是结果。
维客：崇尚共同创作，如编写字典、编写百科。
摩浴族：喜欢享受现代的沐浴生活，家里都会有一台浴缸。寻觅属于自己的轻松生活，把沐浴当成一项享受的事情，从而获得身心的放松。这个人群摆脱了以往的麻木生活，开始对生活与工作充满激情，他们的头脑开始变得富有创意，他们的目光开始变得长远，他们的理想变得充实。从沐浴中获取生活的灵感，这就是缘自金牌卫浴的摩浴族。
小私：喜欢享受私人服务并拥有私人服务的人，比如私人保姆、私人律师、私人医生、私人美容师、私人秘书、私人生活顾问。
月光族：将每月赚的钱都用光、花光的人,月光族一般都是年轻一代，他们与父辈勤俭节约的消费观念不同，喜欢追逐新潮，扮靓买靓衫，只要吃得开心，穿得漂亮。想买就买，根本不在乎钱财。比一个月花光工资的月光族更糟的，叫星光族与日光族。
SOHO族：在家工作，家与公司(工作)合而为一，工商部门和税局需要重点监控的人。
威客：“我帮人人，人人帮我”，网上出售个人智慧、知识、专业特长与创意点子，也可以是问答平台上的问题解决者们。
换客：以物易物的人们——互联网是他们的跳蚤市场，只有需要“别针换别墅”的人才走上街头。
套牢族：用生活自由买股票的人，追新族(爱买新股者)可能是他们的前身。
毕婚族：认为婚姻是职业规划的一部分，大学毕业的出路之一就是结婚———对方工作的稳定性、收入情况都是爱情之前的标准。
本本族：对学历证、技能证、等级证等证书相当热爱和迷信，让他们成为知识的奴隶。
考碗族：他们的兴盛与官僚体制的兴盛有关。公务员是金饭碗，他们要吃这碗饭。
号哭族：压力无处宣泄或情感冷漠，不得不在周六抱团，靠看肥皂剧或朗诵诗歌去抱头痛哭的人。
NONO族：他们的存在是对小资生活的双重否定———对虚伪说NO，对做作说NO，对跟风说NO，对千人一面的品牌说NO。
尼特族：不升学、不就业、不进修，不参加就业辅导，无所事事足以概括其人生。
漂移族：解开领带、从办公室走出来的时间都用来飙车。成为赛车高手是一个梦想，但看《头文字D》是不够的。
LOMO族：表面上只是选了与众不同的LOMO相机去拍自己，实际上在选择与别不同的视角去过日子。
候鸟族：白天乘坐公交车、地铁、私家车奔波几十公里从郊外赶到市中心，然后在晚上一脸疲态地赶回去。
烧包族：泛指那些出手阔绰，喜欢个性消费、超前消费的人。口头禅是“我不是想买这件东西，我只是想买我想买这件东西时的心情”。
99族：可悲的完美主义者—拥有再多从来不满足，拼命工作只为了在获得99后，再获得额外的那个“1”，往往生活得很累、很不值。
装嫩族：年龄超过30岁、爱穿显嫩的衣服、爱穿球鞋、爱泡夜店。以为自己是年轻人，实际上年华已逝，快近中年。
草莓族：一碰到压力就崩溃的人。像草莓一样一压就扁，近亲是“柿子族”。 [2]
伪族：饭桌上夸夸其谈的话题发起者。自以为精通电影、棒球甚至航天技术，其实是不懂装懂。
捧车族：油价上涨、能源危机、城市交通拥堵、停车场收费昂贵，一些人宁可把车“捧”起来闲置，把自己的私家车从星期一放到星期五，星期六才能去郊外溜溜。
博客：原来的解释很简单，写博客、写微博的人。后来被划分了名人与草根、商业与非商业、职业与非职业。
超女/快男：选秀时代的成功学，由连续几年的全国选秀活动而兴起，有欲望的快男超女，而不是清纯的少男少女。
隐婚族：真正明白办公室社交的人———隐藏已婚事实，可以和同事泡夜场、谈恋爱；反正不会和同事成为朋友，或者结婚。
干物女：“像香菇、干贝一样干巴巴“的女人。生活不拘小节、下班后直接回家、远离恋爱、口头禅是“这样做最轻松”———在办公室妆容整齐，回家却穿着有破洞的运动服。
哈X族：迷恋某些东西的人，包括哈韩、哈日、哈猫、哈哈(哈利·波特)……哈字来自满语“hadaba“，意思是拍马屁和献媚。对，他们干的就是这个。
3A族：有车、有房、有家，相当于小资，也是中产。
蜗蜗族：社会压力的最佳适应者。特征是玩命和玩乐———工作日顶住压力、拿下高薪，休息日自由自我、痛快享乐。
淘宝族：坚信淘宝网上可以得到生活的一切或一切的生活———网络拍卖的少林秘笈、原味内裤和坦克，证明了这一点。
拍客：用自己手中的手机、数码相机或数码摄像机记录生活，这就是拍客。拍客们总是不忘在工作之余，在生活中，在旅行中，用镜头记录下他们的所思所想。拍客妇孺皆是，老少皆宜，谁都能做拍客。
辣奢族：奢侈品是人生必经的甜酸苦辣，对名牌的热爱是辣，加班的时候是酸，吃方便面蓄钱是苦，买到限量版LV包包是甜。
酷抠族：酷抠族未必贫穷，也不是守财奴，他们具有较高的学历，不菲的收入。酷抠族精打细算不是吝啬，而是一种节约的方式。喜欢高质量、幽雅的生活，具有很好的审美观眼光和高雅的生活品位。
穷忙族：越穷越忙，越忙越穷。
拼客：天赋是整合资源，将无偿使用他人车辆理解为节约、快乐、沟通与交友；拼房、拼车、拼网、拼卡。
御宅族：SOHO族的反义词，SOHO族在家工作，他们在家不工作。
晒客：拿工资、疾病、女朋友来晒，用隐私来换发言权。
国贸男/张江男：偶然也被称为“水晶凤凰精英男”。
丁克族：只是单独，而不是孤独，老无所依就是指这种人。
背包族：背包族指背包进行旅行的人。他们是热爱大自然和自由的理想主义者，背起背包，带上睡袋和日常用品，手拿一张地图就可以开始一个人的旅行。他们也是一群怀抱理想独自上路到处流浪看世界的人，旅行是生命的又一种延续。
极客：灵魂和生活都在网上的人，当然也富有智慧。
沙发客：缘起于美国，喜欢旅游包括出国游，与同为沙发客的人群互相提供住所，并友情提供当地美景、美食的游历，对传统的酒店式旅游的挑战方式。
M-zone人： 我的地盘我做主，但沦为中国电信的活广告，相当有影响力。
I族：奉乔布斯为生活方式教主，自以为戴上白色耳机、捧着IPAD、裤兜里插着IPHONE，就与世隔绝。也叫苹果控。
向日葵族会善于发现微小幸福，在“向日葵”族的概念里，敏感与细腻不完全代表着多愁善感，对微小快乐的敏感其实是幸福的来源之一。并不是每个人的生活都能比戏剧更精彩，蕴藏在平淡里的小幸福才更值得珍惜。向日葵族没有太大野心，“知足常乐”一定是他们信奉的座右铭之一。他们相信欲望越少，越容易快乐。无法掌控的事情，带来的压力只能选择承受；可以掌控的事情，他们往往不会主动给自己加压力。
参考资料：百度百科-种族百度百科-族群
Q5：主流的房地产私募基金产品有哪些产品模式
｜他山之石——国际主流基金模式
在目前国际私募地产基金格局中，美国的黑石地产基金一枝独秀，依靠其最近在全球募集的133亿美元，牢牢巩固了全世界最大的地产基金地位，喜达屋资本集团、领盛投资管理、铁狮门、凯雷等其他美国系基金在市场上募资活动也非常活跃，同时，新加坡系的凯德基金近年也异军突起，开始在全球主流基金中占据一席之地。从中我们选了黑石地产基金和凯德置地基金来观察国际主流基金的运作模式，对中国私募地产基金以及上市公司来说，都有一定参考意义。
（一）美国基金模式代表：黑石房地产基金
黑石集团（BlackstoneGroup）又名佰仕通集团，是全世界最大的独立另类资产管理机构之一，也是一家金融咨询服务机构。其另类资产管理业务包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金的基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金等。
黑石集团的房地产基金成立于1992年，经过20余年的扩张，目前已经成为世界最大的房地产私募股权公司，旗下通过机会基金和债务战略基金所管理的资产达790亿美元。当黑石地产基金团队由遍布世界各地的逾200名房地产专业人士组成，投资组合包括美国、欧洲和亚洲的优质物业，涵盖酒店、写字楼、零售业、工业、住宅及医疗保健等各种业态。自2009年年末以来，随着市场的回归，Blackstone的房地产基金已透过其债务及股权投资基金，投资或承诺投资规模达313亿美元。
黑石房地产投资基金一贯倡导的投资理念是：买入、修复、卖出（Buy it, Fix it, Sell it），即买入：以低于重置成本的价格收购高质、能创收的资产；修复：此处的修复是指黑石会参与所投资公司管理经营，并迅速并积极地解决其资本结构问题、硬伤或经营问题，这也是黑石房地产基金投资过程中最重要的一环；卖出：一旦问题解决，黑石会将所投资公司卖出，通常是出售给核心投资者。这种模式实际上和我国目前以项目为主的模式非常相似，也因此黑石地产基金的平均持有期一般在三年左右。
从投资策略来看，黑石房地产基金投资从核心型到机会型皆有覆盖，但其最擅长的还是在机会型投资环境中寻找良机，尤其是2008年金融危机以来，黑石更加偏好因过度杠杆融资而致使所有权结构受损的房企，或是寻求大规模退市的上市公司，累计实现业绩改善成效217亿美元。
作为独立的房地产基金，黑石地产基金的运作关键在于修复而不在于运营，所以在退出环节基本上不会接触最终销售终端，快速将改善过的物业或者公司股权转让是最主要的方式，接盘方通常是知名上市房企，如零售商业开发商西蒙地产、工业地产普洛斯等，或者其他金融机构，比如国家主权财富基金、养老基金、对冲基金等，尤其2012年以来，国际资金成本的降低以及主权财富基金日益增加的避险需求使得黑石基金的退出流程更加通畅。
作为典型的美国基金，黑石普遍偏好高杠杆下的高资产收益，并强调规模扩张和由租金收益和资产升值收益的总收益率。一般黑石每完成一次收购，可提取相当于收购资产总价1%的管理费，每卖出一项资产可提取不超过卖出资产价值1%的管理费，其他的基础管理费和运营费也都与资产规模挂钩，这也导致黑石集团在扩张时追求快速的资产价值提升，尤其是在资产连续三年以年均40%以上的速度升值时，业绩提成就变得相当可观。数据显示，黑石从1991年开始至今共实现投资规模279亿美元，累计净IRR达到16%。
（二）新加坡模式：凯德置地地产基金
凯德集团原名嘉德置地，是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市，地产业务主要集中于核心市场新加坡和中国。凯德集团房地产业务多元化，包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合体，并拥有澳洲置地、凯德商用、雅诗阁公寓信托、凯德商务产业信托、凯德商用新加坡信托、凯德商用马来西亚信托、凯德商用中国信托和桂凯信托等多家上市公司。
凯德基金的起步源于凯德集团轻战略的确定，2000 年新成立的嘉德集团提出了具体而明确的战略转型目标和执行方案，而这一战略重组规划成为嘉德未来地产金融业务成功发展的基础。经过十余年发展，今天凯德集团已构建了一个由6只REITS和16只私募地产基金组成的基金平台，管理资产总额达到410亿美元，其中私募基金规模占到166亿，而投资于中国的私募基金规模达到近半。
凯德置地的私募基金得以快速发展的原因在于两点：1、借助国际金融巨头或当地优势企业合作力量迅速进入新市场。凯德的私募地产基金合作方包括荷兰ING金融集团、欧洲保险集团Eurake、伊斯兰投资银行Arcapita Bank、花旗集团等，依靠国际金融巨头的影响力，为公司进驻新市场打开窗口，其次，凯德还积极寻求本土优势企业的合作，比如在中国，凯德与深国投、华联商场、万科等合作，为旗下三只私募基金和1只REITS输送后备零售物业资产，并与中信信托合作发起CITIC CapitaLand Business Park Fund，尝试工业地产拓展。2、与REITS协同推进。凯德置地在重点市场的公募基金（REITS）都有对应的私募基金与其“配对”发展。在2006年以中国零售物业为核心资产的CRCT在新加坡上市，与CRCT同时成立的还有两只私募基金CRCDF和CRCIF作为CRCT的储备基金，CRCDF向CRCT输送相对成熟的项目，而CRCIF则储备更多孵化阶段项目；在马来西亚，嘉德有私募基金MCDF孵化写字楼项目然后再输入REITSQCT（Quill CapitaTrust）；在印度，CapitaRetailIndiaDevelopment Fund的成立同样是为筹备中的印度零售物业REITS做准备。总体而言，REITS为私募基金提供了退出渠道，而私募基金则为REITS输送成熟物业，彼此间的相互支持成为嘉德基金模式的关键。
在基金杠杆运用方面，新加坡基金与追求资产总规模的美国基金不同，它更强调租金收益的分享和管理费的提成，关注于真实的收益增长。比如凯德 CRCT的管理协议中关于业绩提成的约定是“每年净物业收入（经营收入-运营支出）的4%”，而非总收益的提成，另外在物业管理费提取方面CRCT也是与物业收入挂钩。而CRCT对租金收益的强调也影响着为其输送资产的私募地产基金的发展理念——既然作为退出渠道的REITS只根据租金回报来选择收购对象并给出估值，那么为其输送资产的私募地产基金也必然把重心放在孵化过程中租金回报的提升上，从而减少了整个资产链上的泡沫化程度。
从集团内部孵化、到私募基金的开发培育，再到REITS的价值变现和稳定收益模式，凯德集团构造了一个以地产基金为核心的投资物业成长通道，而这种协同成长模式也成为新加坡地产金融模式的核心。这种模式的成功在于凯德置地以更为安全且高效的模式实现扩张：从2000年到2013年，凯德集团布局的地域范围从33个城市扩张到123个城市，旗下购物中心数量从7处扩张到105处，服务型公寓从6000套扩张到33000套；而规模扩张的同时，ROE从1.5%提高到6.3%，净负债资本比从92%下降到44%，利息覆盖倍数从1.8倍上升到6.0倍。
Q6：房地产私募股权基金和REITS区别
REITs(Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通。
房地产私募股权基金，一般由一个负无限责任的普通合伙人(基金管理公司)和一个或多个负有限责任的合伙人(基金投资者)组成,主要以私募的方式募集资金,并将所募集的资金用于房地产投资的私募股权基金。房地产私募股权基金，可以分为公司制房地产私募股权基金、有限合伙制房地产私募股权基金、信托契约制房地产私募股权基金。
Q7：为什么法拉利的股票才两千万欧元 官网上写的
法拉利还没有上市 上市也不可能两千万欧元那么少 那样的话国内随便一个土豪都可以收购掉法拉利了
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