国有资产折价入股（国有资产参股民营企业）

内容导航：

国有资产投资入股 双方都要做资产评估吗

企业改制中国有资产折股应注意的问题是？

土地使用权作价出资与入股的区别

土地使用权价值作价入股的问题

国有企业土地使用权入股有什么样的条件？

懂经济的人进：经济改革：私营老板入股国有企业对于普通员工是不是一件好事？

股东既有国有资产又有民营资产属于什么公司类型

Q1：国有资产投资入股 双方都要做资产评估吗

1.《国有资产评估管理若干问题的规定》第3条规定，占有单位有下列行为之一的，应当对相关国有资产进行评估：(1)整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司;(2)以非货币资产对外投资;(3)合并、分立、清算;(4)除上市公司以外的原股东股权比例变动;(5)除上市公司以外的整体或者部分产权(股权)转让;(6)资产转让、置换、拍卖;(7)整体资产或者部分资产租赁给非国有单位;(8)确定涉讼资产价值。第6条规定，占有单位有下列行为之一的，应当对相关非国有资产进行评估：(1)收购非国有资产;(2)与非国有单位置换资产;(3)接受非国有单位以实物资产偿还债务。
2.《企业国有资产评估管理办法》第6条规定，企业(指各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业)有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：(1)整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司;(2)以非货币资产对外投资;(3)合并、分立、破产、解散;(4)非上市公司国有股东股权比例变动;(5)产权转让;(6)资产转让、置换;(7)整体资产或者部分资产租赁给非国有单位;(8)以非货币资产偿还债务;(9)资产涉讼;(10)收购非国有单位的资产;(11)接受非国有单位以非货币资产出资;(12)接受非国有单位以非货币资产抵债;(13)法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。
(二)金融企业有下列情形之一的，对相关的资产可以不进行资产评估：
(1)县级以上人民政府或者其授权部门批准其所属企业或者企业的部分资产实施无偿划转的;
(2)国有独资企业与其下属的独资企业之间，或者其下属独资企业之间的合并，以及资产或者产权置换、转让和无偿划转的;
(3)发生多次同类型的经济行为时，同一资产在评估报告使用有效期内，并且资产、市场状况未发生重大变化的;
(4)上市公司可流通的股权转让。

Q2：企业改制中国有资产折股应注意的问题是？

根据《股份有限公司国有股权管理暂行办法》（该暂行办法已被《财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第十批)的决定》（发布日期：2008年1月31日，实施日期：2008年1月31日）废止）、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有资产评估管理暂行办法》等规定，国有资产折股应当符合以下基本要求：
国有资产作价入股必须进行资产评估。
国有资产的转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构，依照国家有关规定进行资产评估。
评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。

Q3：土地使用权作价出资与入股的区别

发起人出资成立公司，他们是最初的股东，这种情况下叫出资；
入股时公司一般已经存在了。本质上都是以财产权置换股权。

Q4：土地使用权价值作价入股的问题

1、国家不是不允许土地直接买卖，国企的这种土地交易必须得到国资委或市政府的同意，必须要有批文，土地转让必须通过专业评估机构评估，并且必须得到市政府的确认，不然就会涉及国有资产流失，如果国企的土地是国有划拨土地，那还涉及补缴土地出让金的问题，这部分钱是谁出，这个要明晰。
2、如果B公司支付A公司一定数额的土地价款，那B公司的资产就缩水了，怎么保证还可以以原来的资产数额入股相应股份。请仔细评估B公司整体资产，到底有多少资产，固定资产、流动资金、无形资产都要算的
提供个建议供你参考
国有企业将部分土地作价入股组成新的合资企业，比如60%的土地，剩下的部分土地如果新企业的确需要用，就以租的形式使用，每年向国企支付租金。

Q5：国有企业土地使用权入股有什么样的条件？

内容来自用户:三一作文

国有企业土地使用权入股有什么样的条件？
在我们的生活周边，尤其是那些土地资源比较发达的地区，有些时候可能会涉及到土地使用权的入股，那么国有企业土地使用权入股有什么样的条件？根据有关规定，土地使用权入股是有一定的条件限制，具体我来通过文章了解。｜
在我们的生活周边，尤其是那些土地资源比较发达的地区，有些时候可能会涉及到土地使用权的入股，那么▲国有企业土地使用权入股有什么样的条件？根据有关规定，土地使用权入股是有一定的条件限制，具体我来通过文章了解。▲一、土地使用权出资的条件1.土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。在中国，土地是一种十分特殊的财产，土地的国家所有和集体所有是公有制的基础，只有国家和集体组织才能作为土地所有权的主体。因此，任何企业或公司对土地的占有都不是所有者的占有，而是使用者的占有，企业或公司对土地享有的权利是使用权，而不是所有权，当企业以土地出资的时候，所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权。2.用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。以土地使用权出资，实质上就是使用权从出资者向公司的转让，而依据现行法律的规定，能

Q6：懂经济的人进：经济改革：私营老板入股国有企业对于普通员工是不是一件好事？

不好说，要看您企业的产业前景和整合资金的来源主业

Q7：股东既有国有资产又有民营资产属于什么公司类型

股份制企业或国有资产控股的股份制企业