世界高净值人群（美国高净值人群标准）

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什么是高净值人群？

高净值人群的人员构成

中国高净值人群有多少

高净值人群是什么意思

高净值人群在全球处于什么水平？

高净值人群的标准

为什么36%高净值人群都置业美国

Q1：什么是高净值人群？

目前社会上的上层人物，达官显贵贪官污吏地痞流氓精英砖家叫兽们，其中也偶尔夹杂一两个凭真才实学，依靠自己的缘分天赋和机遇创业成功人士

Q2：高净值人群的人员构成

胡润研究院的调查显示，截至2012年3月28日，中国满足这一条件的人群达到270万人，平均年龄为39岁，其中，个人资产达到亿元以上的高净值人群数量约6.35万人，平均年龄为41岁。
中国高净值人群可以根据职业和个人可投资资产规模分为六大类；他们在投资态度、需求和行为上有显著差别。 这六类分别是：资产规模在5000万元人民币以下的企业主、资产规模在5000万元人民币到1亿元之间的企业主、资产规模在1亿元人民币以上的企业主、职业经理人、企业高管、专业人士、专业投资人、其他，主要包括全职太太、退休人士、演艺明星、体育明星等。
在年龄和学历方面，中国高净值人群50%左右来自40~50岁的人群，且以男性为主。企业主中，可投资资产规模越大，年龄也成正比。职业经理人群体呈现出三个特点：年龄小、学历高、男女比例更加均衡。
超高净值人群主要以企业家为主，男性人群占84%，女性占比为16%。平均年龄51岁，个人总资产都超过亿元以上，其中分布在一线城市的占45%。近六成实现企业上市，行业以制造业、房地产和TMT为主，占比近一半。

Q3：中国高净值人群有多少

根据胡润的榜单，将资产600万以上，定为高净值人群。中国有270万这样的人。

Q4：高净值人群是什么意思

高净值人士是指个人（家庭）拥有的可投资净资产在人民币600万元（还有按1000万元计算的）以上的个人或家庭。即你的可投资资产总额减去你的负债总额在600（1000）万以上才行。自用住房不算在内。100万要是按欧元计算应该可以

Q5：高净值人群在全球处于什么水平？

高净值人士是指个人(家庭)拥有的可投资净资产在人民币600万元(还有按1000万元计算的)以上的个人或家庭。即你的可投资资产总额减去你的负债总额在600(1000)万以上才行。自用住房不算在内。100万要是按欧元计算应该可以

Q6：高净值人群的标准

高净值人群一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人，他们也是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。
截至2013年末，中国高净值人群数量比上年增长3.6%（10万人），达到290万人，其中亿万资产以上的高净值人群数量比上年增长4%（2500人），达到6.7万人。
胡润研究院的调查显示，截至2012年3月28日，中国满足这一条件的人群达到270万人，平均年龄为39岁，其中，个人资产达到亿元以上的高净值人群数量约6.35万人，平均年龄为41岁。
中国高净值人群可以根据职业和个人可投资资产规模分为六大类；他们在投资态度、需求和行为上有显著差别。 这六类分别是：资产规模在5000万元人民币以下的企业主、资产规模在5000万元人民币到1亿元之间的企业主、资产规模在1亿元人民币以上的企业主、职业经理人、企业高管、专业人士、专业投资人、其他，主要包括全职太太、退休人士、演艺明星、体育明星等。
在年龄和学历方面，中国高净值人群50%左右来自40~50岁的人群，且以男性为主。企业主中，可投资资产规模越大，年龄也成正比。职业经理人群体呈现出三个特点：年龄小、学历高、男女比例更加均衡。
超高净值人群主要以企业家为主，男性人群占84%，女性占比为16%。平均年龄51岁，个人总资产都超过亿元以上，其中分布在一线城市的占45%。近六成实现企业上市，行业以制造业、房地产和TMT为主，占比近一半。

Q7：为什么36%高净值人群都置业美国

抗通胀
根据美国最权威的凯西-希勒房价指数，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，95年是上涨的。连续下跌达到5年的仅有两次，最大跌幅出现在2006-2011年，房地产泡沫破灭引发的金融海啸，累积跌幅为33%。
连续10年累积涨幅超过100%的有3次，在过去的123年里，美国房价年化增长率为3.07%，而在相同时期，美国通胀为2.82%。美国房价以高于通胀率0.25%的速度涨了100多年，房地产是抗通胀的，此言不虚。
2
双重收益
房地产即可以拿来自住，还可以出租赚取租金，从而获得双重收益。从1960第一季度到2013年第一季度，美国平均房租对房价的比率为4.98%。加上房价每年3.07%的升值，每年约有8.05%的收益。
目前,美国的30年期固定抵押贷款的利率在4.49%左右。相对于低廉的美国按揭贷款，买房的确算得上一个不错的潜在投资标的。
3
财务杠杆
财务杠杆如双刃剑，其可以带来风险，当然也可以带来好处。以美国的房产为例，投资者可以向银行借钱买楼，假定首期为30%，那么投资者就可以短期内以30%的本金控制100%资产。
假定楼价为200万，投资者需要付60万的首期款，而楼价上涨加租金回报率为8.05%，每年有16.1万的收益【200万×8.05%】，在不考虑房贷和税收的成本下，其年化收益率瞬间提升到26.83%！【16.1万/60万】。
4
增加信用
购置房产可以增加银行的信用评分，从而获取银行更高的授信，利率有时也会更优惠。我们可能拥有股票、基金、黄金，还有房产和汽车，甚至还有一些维多利亚(房源)时期的油画，但当我们去申请贷款时，银行会喜欢什么资产？
没错，就是房产！这也难怪，大部分富人，最喜欢的投资是房地产。这是因为有了房地产，似乎就有了和银行谈判，获得低利率贷款的砝码。