投资门面房前景如何（门面和住房投资哪个好）
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Q1：现在投资商铺怎么样？
为什么要投资商铺
1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。
2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺 公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。
3、股票市场变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。
4、商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。
5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。
6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。
7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。
8、政府鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设
投资商铺有哪些好处
1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。
4、投资回报高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
Q2：现在投资门面房怎么样
各行各业的创业项目有很多，只要是适合自己的、在自己当地有市场的项目都可以运作,可以尝试一下具有特色的动漫产业
Q3：在小县城买套门面房升值空间大吗
银行可以查询到你的真实学历，你在任何一家银行的贷款，有无欠款等一系列记录。同时也能查询到你的单位真实信息！
只要银行发现你有虚假，都会以欺诈申请信用卡而拒绝你的申请。
23岁的人写学历博士，工作时间三年，自购房无按揭，你说银行会相信吗？
什么行业，什么工作，年收入多少银行会很清楚的。
那么多单位让银行代发工资，写的太假，银行会怀疑你欺诈。
不给你申请的。
建议资料最好不要太假，至少不能假的离谱！
Q4：怎样判断一个新商铺的未来前景？
1、地段： 地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。
2、流量： 在这里，流量指的是在单位时间内经过你的店铺门前的人数。足够的客流量是商铺盈利的根本。
3、购买力： 通俗一点的说，购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。有个小故事说明了购买力的重要性：“一个服装店老板对另一个服装店老板说，我做穷人的生意，因为穷人比富人多10倍！另一个摇摇头说，可我要做富人的生意，因为富人的衣服比穷人多100倍！”故事虽然有些偏颇，（旺铺网）但也葱一个侧面反映了购买力的重要性。
4、竞争度： 详细了解店铺附近与自己产生竞争关系的店铺数量和实力。如果是初次踏入商圈的朋友，即使你的实力比对手强，也建议尽量回避与老手的直接竞争。竞争的成败往往不能只靠实力说话。有一些老店已经形成多年，经营成熟、渠道稳定、与客户之前关系良好。这些都是你不得不考虑到的对手的优势。
5、出售或出租的简易度： 很多朋友在购买商铺（底商）的初衷就是用来出租或是出售。那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的简易度了。一般来讲，在生活小区周围，适合开超市、发廊、饭馆、音像店、干洗店这样的商铺比较容易出售或出租。
6、增值能力： 商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。
但除此之外还有很多因素需要考虑，如周围环境的整洁度、安防设施的完善度、（更多的商铺知识尽在旺铺网）道路交通的方便度都需要考虑在内，甚至门前是否有独立的停车位都要考虑进去。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具体位置对将要购买的商铺首先有个正确的认识，然后才谈得上投资。
Q5：现在买住房好还是买商铺好
买了房一可以自住，二可以投资 ，两全其美；而买商铺却只能当是投资 使用，而且将会是长线投资 ，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投资才有更多的利润可收。长远来讲，商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。
Q6：投资 是商铺好？ 还是住宅好 ？买房子还是买商铺 ？
楼主这个问题需要考虑的因素有很多，如区域因素、成本因素等等。如果排除这些因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来说，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅具有最高40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，公寓则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比公寓更长，从这个角度来说，住宅要比商铺更好。
Q7：买住房还是买商铺好
住所和商铺由于用处不同，在挑选上亦有较大的差异。
首要是房子价格。买自住所要测算自己的收入水平和接受能力；而买商铺则在出资本钱允许的范围内进行挑选，并可进行出资组合。
第二是环境。住所对居住环境质量要求较高，房子内部和小区环境都要迷人。但买商铺首要侧重于出资本钱及房子本身的潜力，对环境质量相对要求低一些。
第三考虑未来改动。住所要求环境相对稳定，避免入住后又要拆迁或改动功用；而出资则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房子的报答。
第四考虑区位价值。住所在选房前，要考虑是一次性付款仍是分期按揭；买商铺尽管也考虑本钱，但只要是区位范围内和具有较快商业空气。
第五买住所和买商铺的价格、交易本钱和办证费用不同。土地使用期限也不同。
出资买商铺跟买住所的优点和危险各不相同，适合出资哪一种修建也要考虑到出资者本身的条件，住所是一种比较稳定的财产，而商铺则是真实意义上的出资挑选，出资商铺仍是需求自己多学一点相关常识。
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