鄂尔多斯两供基金如何计算(鄂尔多斯市两供基金收费标准)
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Q1:投资基金需要产生哪些费用?不同类型的基金费用如何计算?
投资基金需要产生如下费用:
认购费:和申购费类似,都是投资时需要交纳的费用
申购费:投资时需要交纳的费用
赎回费:套现时需要交纳的费用
管理费:基金经理帮你管理资产的费用
账户托管费:银行问基金公司收取,但也属于你的成本之一
(上市前购买叫认购,上市后购买叫申购,总之都是购买,由于认购仅仅是基金投资的一小阶段,因此以下都以申购费为准)
不同基金的费用各不相同,因此很难告诉你如何计算。但大致范围如下:
股票型基金:申购购费1-1.5%,赎回费率0.5-1%,管理费率1-2%/年
债券型基金:申购购费0.5-1%,赎回费率0.5-1%,管理费率1-1.5%/年
货币基金:申购购费0%,赎回费率0%,管理费率0.3-0.4%/年
上述费率中,申购、赎回费是按次计算的,管理费是按年计算的,不足一年按实际持有天数计算;
在费率优惠方面,通常持有期越长,赎回费越低,甚至可以免赎回费
另外第三方基金销售平台或基金公司网站通常会提供申购费用4折优惠
Q2:两供基金契税一样吗
商业住房不限购,需业主缴纳全额契税3%,以及维修基金2%,手续费几百元, 凭完税证明可以办理房产证。
Q3:契税和两供基金已经交了30000多,现在办房产证又让交27000多?这收费合理不?办个房本收这么多?
根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
你对照看看~
Q4:什么叫购房两供基金
先纠正你,是公共维修基金!
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。
没有什么不好的,现在在你们过户时,就要变更为你的名下!(变更后的新产权人名相符)
Q5:鄂尔多斯东胜区2019年的契税每平米是多少?
鄂尔多斯东胜区2019年的契税每平米是多少?每个人的住房的契税都不一样,首套房和二手房价格也是不相同的。也不知道你这个房子是什么样的,所以价格也不确定。
Q6:东胜区盛世新城没五证,二供基金天燃气费用全交了。房产证能出来吗?
1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》
(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
Q7:两供基金和契税一样吗,两供基金和契税一样吗知识
商业住房不限购,需业主缴纳全额契税3%,以及维修基金2%,手续费几百元, 凭完税证明可以办理房产证。
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