融创中国配股公告（融创公告配股）

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腾讯苏宁京东融创四巨头入股万达各有什么侧重?

融创中国有多少乐视股票

融创中国董事长孙宏斌个人简介以及融创中国的发展历程都是什么？

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Q1：腾讯苏宁京东融创四巨头入股万达各有什么侧重?

谁能想到，刚刚参加马云80人饭局的张近东，这回竟然和马化腾走到一起了！马云，你怎么看？

1月29日，万达集团公告称，腾讯控股（以下简称“腾讯”）作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元，收购万达商业14%的股份。

这340亿元的总投资额中，腾讯投资100亿元，持股比例为4.12%，苏宁和融创中国分别投资95亿元，持股比例3.91%，京东投资50亿元，持股比例2.06%。

随后，京东有关方面对《国际金融报》记者确认了投资比例的真实性。

苏宁云商也公告称，计划95亿元购买万达商业约3.91%股份。

截至发稿，腾讯和融创有关方面，尚未就具体投资比例向记者予以确认。

万达集团称，万达商业将更名为万达商管集团，并在1年-2年内消化房地产业务，成为纯粹的商业管理运营企业。其中腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作，而苏宁、京东、融创则将会利用资本之力，支持万达商业的快速发展。

侧重各有不同

此次腾讯、苏宁以及京东三大互联网巨头入股万达商业，侧重点各有不同。

此前，王健林表示，2018年，网科集团暂不安排收入计划，上半年内因与世界级网络巨头战略合作，待落地再安排。

由今日消息来看，这一网络巨头便是腾讯。

公开资料显示，腾讯主要将推进与万达集团旗下的万达网科的合作。

而苏宁方面与万达商业的合作，则更加侧重于“智慧零售”。

据悉，此次苏宁入股万达，是二者自2015年签署战略合作协议后，双方在电商和门店业务方面合作的再升级。

有消息人士称，双方将在原有开展的物业租赁合作的基础上，推进在商业物业、会员数据、金融服务、仓储物流、物资采购等业务领域的全面合作，共同推进“智慧零售”。

京东更看重与万达商业在“无界零售”方面的协同效应。

京东有关方面对《国际金融报》记者表示，腾讯、京东、以及万达的三方合作，将形成国内最大规模的无界零售联盟。“腾讯的线上资源、数据能力，万达的线下资源，以及京东供应链和物流能力的融合，将为品牌商提供最全场景的数据，并大幅降低传统零售业态和品牌商的成本。”一位接近京东的人士对记者表示。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示：“对于万达来说，此次三大互联网企业入股，有助于实现万达后续商业管理业务的快速发展，也有助于后续改造商业地产业务，所以是有积极作用的。从实际情况看，万达当前此类集团业务独立发展，利好其专业化运作，后续也有助于商业资源的输出。”

而作为此次唯一一家带有地产基因的融创，对与万达商业将来的具体合作方向，截至发稿尚未予以回复。

苏宁重新站队？

值得注意的是，一向与阿里交好的苏宁，此次却与腾讯和京东“同框”。

2015年8月，阿里以283亿元投资苏宁，占发行后总股本的19.99%。

然而，阿里入股苏宁云商两年多，正是苏宁云商业绩不好看的两年。而另一边，京东市值却一步步逼近百度，引发了一波J（京东）能否替代BAT里的B（百度）的议论，并获腾讯扶持。

向来，阿里与苏宁，京东与腾讯，是大众眼中的两个“泾渭分明”的队列。此次苏宁为何突转画风，一脚跨入腾讯与京东的队列当中？

对此，严跃进表示，从合作方面看，苏宁此次站队，应该与相关企业积极撮合有关，且主导权应该在万达。

“此次抱团的做法，应该是有与竞争对象（阿里巴巴）形成更大抗衡的考虑。后续万达、腾讯等企业基于不同的业务分工，在商业地产以及文化地产发展方面会形成一个巨无霸的利益团体。但同时，要防范合作中各类新的问题出现，尤其是新战略、新动向等都需要稳步推进，否则当作一种合作的狂欢盛宴，也很难让万达商业地产转型之路走得太远。”严跃进说。

解决现金流，助力IPO

此外，有业内人士对记者表示，此次三大互联网巨头联合融创入股万达，也为万达现金流注入了“活水”。

“除了为万达带来现金流外，腾讯和融创的资金也会为万达商业在A股的IPO助一臂之力。”前述业内人士对记者表示。

此前，王健林在万达集团2017年年会上表示，“万达商业A股退市资金有了可靠方案”。

万达商业目前在A股IPO的排名一直在50到60位之间，万达私有化项目书显示，如果万达商业2018年8月31日前未能实现A股上市，万达将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。

严跃进认为，此次四巨头入股万达，将有助于万达进一步做强轻资产的业务。“所以更名后的万达商业（即万达商管集团），由于同步弱化了地产商的属性，所以在回A的道路上会更有优势。同时也可以预见，在商业地产管理业务方面，万达会以自有项目管理和品牌输出为导向。最近万达动作频频，但万变不离其宗，都是为了实现万达商业回归A股市场。”严跃进说。

但有不愿具名的投行人士对记者表示，万达商业的更名以及计划在1年-2年内逐步消化地产业务，将会对其上市进程产生“延后”的影响。

Q2：融创中国有多少乐视股票

2017年12月25日晚间，乐视网于发布的重大资产重组进展公告中透露，天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司(下称“天津嘉睿”)拟对乐视影业进行增资，增资后前者持有后者的股权比例将升至40.75%，从而超过乐视控股(北京)有限公司(下称“乐视控股”)成为第一大股东。
天津嘉睿系融创中国(01918。HK)旗下公司，在2017年1月曾通过股权转让获得乐视影业15%股权，随后进一步增持至持股21%。

Q3：融创中国董事长孙宏斌个人简介以及融创中国的发展历程都是什么？

个人简介：孙宏斌，融创中国董事会主席。出生于山西省临猗县，毕业于清华大学，获得硕士学位。硕士毕业后，孙宏斌来到联想集团工作，之后到美国哈佛大学研读了两个月的管理课程。1994年回国后，孙宏斌创建了一个房产代理公司，如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。2003年至今，担任融创中国董事会主席和行政总裁。

融创中国的发展历程：

1. 2015年：
   融创紫荆公馆更名为大宁北玉兰公馆
   南星桥地块命名为“侯潮府”
   融创地产新年第一块地落子杭州
   

2. 2014年：
   融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州，共斥资115亿元新增了12项目，其中多为合作开发。
   2014年融创在北京共新增两个项目，其一为门头沟新城项目，以及香河园项目；天津则只有天拖项目；苏州亦只有一个G58项目为新增；上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目；重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目；杭州地区2014年新增项目，相较其他几个深耕区域较多，项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。
   另外，在上述新增项目中，有多个项目已经于当年推出并实现销售，例如北京的门头沟新城项目以及天津天拖项目。
   2014年5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。
   2014年2月18日，融创中国以21亿元竞得杭州一幅住宅地块。
   

3. 2013年：
   融创中国十周年 品质点亮价值
   

4. 2012年：
   融创入股绿城旗下9个项目
   融创加速华东苏南布局 6.21亿拿地首次进驻杭州
   

5. 2011年：
   融创中国滨海首个项目融创·君澜开工
   融创中国注资重庆麓山项目
   

6. 2010年：
   10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，标志着公司正式迈向国际资本市场。
   进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目
   获取并开始操作天津融创王府壹号项目
   获取并开始操作北京融创长滩壹号项目
   

7. 2009年：
   贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东
   

8. 2008年：
   获取并开始操作北京融创西山壹号院项目
   

9. 2007年：
   引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东
   进驻北京，开始操作融创禧福汇项目
   进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目
   进驻苏州，开始操作融创81栋项目
   开始操作重庆融创亚太商谷项目
   

10. 2006年：
    开始操作天津融创星美御项目
    

11. 2004年：
    进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目
    

12. 2003年：
    以天津为基地开始操作高端物业项目
    --包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目