机构预测蓝光发展股价（股价从112元跌到3元的股票）

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3D打印血管到底FDA临床没有

为什么说买房不如买房地产股？

蓝光发展股票怎样

蓝光发展为什么暴跌,有没公布的消息吗?

蓝光发展与瑞纳投资公司的关系

30元买的股票跌到3元该怎么办

蓝光brc那个brc是什么意思啊？有没有熟悉这个的

Q1：3D打印血管到底FDA临床没有

016年12月2日，蓝光发展发布关于3D生物打印项目进展情况的公告，称子公司蓝光英诺利用3D打印技术制造的血管，在恒河猴身上取得的突破性进展，此项成果对干细胞技术和3D生物打印技术未来临床应用具有重大意义。

12月9日，CCTV-13《朝闻天下》以“科技新进展：3D生物打印血管动物在体实验成功”为主题对该成果进行了大篇幅的专题报道。

报道一出，蓝光发展当天小幅低开后盘中直线拉升，最终收报涨停，下一个交易日12月12日再度封板，12月13日蓝光发展因涨幅偏离值累计达20%停牌核查，12月16日自查完毕复牌，股价依旧强势涨停，触及了12.22元的阶段新高。

蓝光发展在异动核查公告中表示，公司不存在应披露而未披露的重大信息，目前3D生物血管打印项目正在撰写、补充和完善临床试验申报资料，尚不具备临床试验申请条件。该项目临床研究是一项长期工作，I期到III期临床试验，一般所需时间为4至6年，上市后的IV期临床监测所需时间为3年以上。临床试验申请是否获得受理存在着一定的不确定性，该项研发成果对本公司未来一段时间的经营业绩不会产生重大影响。

蓝光发展是个怎样的公司呢？蓝光投资控股集团成立于1990年，2015年蓝光和骏地产通过借壳“迪康药业”完成上市，并更名蓝光发展。重组上市后，公司确立了以“住宅开发及销售+商业开发销售及运营+现代服务业”为核心基础产业，以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业的战略架构，构建了以“人居蓝光”与“生命蓝光”双轮驱动的战略，其主营业务仍以地产业务为主，占比在95%以上。

早在2015年10月，蓝光发展便宣布发布全球首创3D生物血管打印机。公司董事长杨铿说，“蓝光英诺利用干细胞为核心的3D生物打印技术体系已经完备。其中包括医疗影像云平台、生物墨汁、3D生物打印机和打印后处理系统四大核心技术体系。有了这套技术体系，使得器官再造在未来成为可能。”由蓝光英诺参与研发的3D生物打印血管项目入围“国家863计划”，科研时间为期三年，但蓝光英诺仅仅花费一年半的时间就提前实现重大技术突破。

新浪财经查阅公司近年公告发现，蓝光发展在发布3D打印血管动物在体实验成功这一巨大突破后，直至今日关于该技术具体进展的公告却几乎没有。

蓝光发展在2017年半年报中对3D打印血管的进展是这样表述的：

并在业务风险提示中指出，由于医药产品具有高科技、高风险、高附加值的特点，药品的前期研发以及产品从研制、临床试验报批到投产的周期长、环节多，容易受到一些不确定性因素的影响，产品上市后是否有良好的市场前景和经济回报也具有不确定性。

蓝光发展的互动平台上，公司在今年10月19日回复投资者提问表示，将按照美国FDA对临床试验申请的要求，有计划推进临床申报工作。

2016年底时公司表示3D生物打印血管将向有关监管机构申请临床试验，然而一年以后，蓝光发展却没有发布任何关于申请FDA临床的正式进展。有股民质疑，不论申报是否成功，公司都应有相应的公告，让投资者了解真实的进展。

同是跨界型公司，不禁让人想起重庆啤酒的乙肝疫苗黑天鹅故事：2011年12月，重庆啤酒公布乙肝疫苗揭盲进展，分析认为数据表明乙肝疫苗无效果。此前，乙肝疫苗概念持续炒作达13年，重庆啤酒成为多家机构重仓的热门股，并创下83.12元的历史高价。随着乙肝疫苗梦的破灭，重庆啤酒在12月8日复牌后的11个交易日里遭遇10跌停。2015年11月1日，曾在重庆啤酒事件中成功抄底的私募大佬徐翔因涉嫌内幕交易被抓。

根据公众公司治理的基本要求，这种对投资者关系重大的事情，应该及时公告进展和结果。重大项目的临床研究确实是一项长期工作，希望蓝光发展的3D打印血管不只是个噱头，能真正为治疗心血管疾病带来突破，让我们拭目以待。

Q2：为什么说买房不如买房地产股？

去年圣诞节，泰禾老总黄其森喊出了“2018年销售额2000亿”的豪言之后，不仅招致深交所的问询，也吸引了大批投资者对房地产板块的侧目和钞票。新年伊始，国证地产指数（399393）已上涨11%，同为国证地产指数成分股的蓝光发展，更是抛出了一个疯狂的股票期权计划：解锁条件为未来三年复合增长率51%！而它当时的TTM-PE才仅仅19，在区域地产商之中并不算多高。

看看这解锁条件，按第一年的预计业绩计算，PE就已经降到12，PEG低至0.2，成长+低估股中的战斗机。

当然比起泰禾这样准备销售额一年翻番的雄心壮志，蓝光发展利润年复合50%多的解锁目标也只能算做“小目标”了，但这种夺路狂奔的气势确实少见。众所周知，这几年各大城市的房产限购政策每半年左右就要来一轮，一轮比一轮严格，一轮比一轮惨烈，各地房产交易市场逐渐冷清，加上房产税势在必行，房地产股票似乎阴云密布。但股票市场向来就不是顺应人性的地方，炒来炒去，炒的只有俩字：

预期

大涨之后的“利好出尽是利空“、阴跌之时突然暴涨的”利空出尽“，虽然说起来都像是事后诸葛亮，却无时不刻的在展示当时市场的偏好：喜欢讲业绩，还是更爱画大饼做PPT；偏爱脚踏实地的确定利润，还是去押宝业绩反转的时刻。找准偏好，超越预期，是股票持续上涨的重要因素。

房地产行业的预期

我们观察商品房销售面积单月同比在由正转负时，整个行业增速减缓，房地产股票收益率却开始持续跑赢大盘：

这件事可以简单地理解成利空出尽，毕竟国N条紧接着再来国X条，也无法让寒冬把整个行业冻死。老百姓对高房价苦不堪言，又憧憬着何日中国能像美国那样以金融和高科技产业作为主要经济增长点，而不是房地产。但是大家心里也明白：房价跌一点，门槛降一点，身边就有无数人冲进售楼处，也轮不上自己；再者，房地产仍然是国内最重要的支柱产业：据官方数据，2016年房地产业增加值占全年GDP的6.5%，而如果再包括上下游产业，这个数字将达到34%——当然，这么机密重要的数字是外国机构在2015年计算的，仅供参考。

深究起原因，地方财政仍然很需要土地财政的支持，即使目前已经有部分改革之声，但政策落地尚需时日。在全国各地去杠杆挤泡沫的前提之下，地方政府的偿债能力已经面临市场置疑（比如近期环保PPP股票的股东们一定十分清楚这种置疑），在触及土地财政底线的时候，政策都会有所松动。

另外，自古以来国人对房子就有一种痴迷，学名“刚性需求“，而这种刚需并不是几年时间可以改变的。很多人做股票或者工作创业挣了大钱，并不会立刻再投资原有品种，反而是去买房子，究其原因，一是路径依赖，近十几年的房价涨幅秒杀绝大多数投资品种收益，房子本身还自带杠杆，小首付大收益，也是一门好的投资；二是买房情结，以及对房子附带的医疗教育价值的需求。于是每个人挣钱了都会买房子，而身边房子多的人活的也挺好，这样一致性的心理预期，推动着整个社会不停买房，房地产的生意同样不停歇。

总之，从历史上看，房地产行业是门极好的生意；现在看，这门生意还会继续红火下去。下图的估值表可以看出目前房地产尚属低估到平均值的范围，有估值修复的趋势；如果以近几年来比较，更是属于低估。

那么文章开头的两个区域房地产商，为什么要制定这么高速的增长计划？因为再不扩大规模，结局就是：

死

龙头的盛筵

我们观察近几年的各个行业变化的规律，经常出现“老大和老二打价格战，老三死了“的场面。也就是说，在竞争激烈又规模见顶的行业，如果不能做大做强，最好的结果可能只有被收购，否则就是眼看着自己本就不多的市场份额被龙头们继续抢占。

在各地限购政策和M2增速逐渐缩减的条件下，2018年的房地产行业整体增速势必放缓。各个机构预测2018年全国商品房销售面积增速将由正转负，较为乐观的估计也是增速减小。同时，房地产行业的集中度已逐年增加，前10名房企的销售金额从2014年的16.9%，到2017年上半年的26.6%。2016年销售额排名前20的房企，其中19家仍然在2017年前20的名单上，甚至名单内部的差距也在逐渐扩大。

这才叫阶层固化。

中产阶级焦虑阶层固化，房企的老板们同样焦虑。但事到如今，也不能怪房企们当初盈利行为太粗暴。过去房企获得高利润的手段主要就是高价囤地，各地出现的“地王”新闻屡见不鲜，新闻里地价的数字已经令人瞠目结舌。这时一些小房企可以孤注一掷，用高地价将大房企或者愿意出合理价格的房企排挤出局。当一块地皮有了价格之后，剩余周边的未开发的地皮和已经建好的楼盘也会涨价。如果利用政策做强制价格限定，就会出现一二手房价格倒挂导致抢房的情况：

多名南京房地产业内人士对经济观察网记者表示，作为南京楼市最热的区域之一，河西目前执行严格的限价政策，河西南的新房申报价格均不超过3.5万元/平方米，河西中的新房申报价格均不超过4.5万元/平方米。

但目前河西区域二手房的报价普遍在5万-6万元/平方米，一二手房价格倒挂严重。

以前埋下的雷，只能交由市场慢慢消化，政策只能充当一时的缓冲。

如此一来，有开发能力的房企无法拿到地皮，“搏一搏单车变摩托”的激进房企，一方面低利率时期高杠杆拿地享受了地价增值，另一方面待规模扩大后降低杠杆，准备下轮继续高价拿地。这场面简直就是武侠小说里左脚踩右脚的绝世武功。但这些企业却很有可能因为这种赌博导致资金链断裂，无数楼盘变成了烂尾楼和荒地。所谓“劣币驱逐良币”，就是这么一回事了，这也是为什么万科总想着地产要迎来“白银时代”，因为在白银时代，才能减少几分荒蛮，多一些理性和规划。

现如今，地方政府在出售地皮的时候也加入了除价格以外的因素，要求竞标者拥有综合开发地产的能力，例如要求参加竞标的房企拥有一定的市值规模（世界500强或中国前200强等）、有相关运营经验、地皮上所建项目需符合高等级的行业标准等。

让小房企入主世界五百强，确实太难了。

于是，房企拿地的溢价率明显下降，大型房企的拿地意愿也更强烈。由于房企销售到资金回笼有大概半年到一年的滞后期，上次房企销售小高峰在2016年底，根据2017年三季度末的统计，上市房企在手货币现金较2016年底增加约5个百分点。而上市房企的存货/预收账款比也在近年的低位，较去年的2.7下降至2.15，大型房企同样拥有拿地的能力。

如果再往未来看，租赁市场的急剧扩大，会对房地产企业的运营能力产生考验。近期“租购并举”概念给房地产股票的火爆行情再添一把火，并不是单纯的炒概念，而是发达国家曾走过的一条路。

龙头们竞争的结果，就是不小心踩死了原本偏安一隅的各个小房企，即使中国房地产行业市场规模足够大，随着大型房企销售额“千亿俱乐部”不断扩充名单，掉队者必将进入万劫不复的深渊。

从2017年的股市来看，市场的偏好在于龙头企业，不管是央视50指数火了起来，还是超级品牌指数的推出，都可以说明目前市场更喜欢看的见的利润。作为中国最重要的周期性行业，房地产在历经多轮限购政策后，省会或区域中心城市限购情况已经有所松动。

秒杀一切指数的龙头们

首先这些城市同样有去库存的动力，二线城市房价已经有所反应，中国特色的“涨价式去库存”在这个市场上同样管用；其次，这些城市本身需要吸引人口和人才，以保持自身的区域地位，北上深也需要治治大城市病，将人口分流；最后，从北上深轮流领涨，到一线城市一起领涨，接下来二线城市房价补涨倒也符合国人一贯的口味。

房产 vs 房地产股票

讲了半天房企的股票，房价呢？

万科A在去年创新高之后流传很广的图，从2000年算起，一线城市房价涨了586%，而万科A涨了3769%！但很多人会说，拿不住这样的股票。房产的低频交易特征，的确帮助了很多人发家致富。

当一项投资如果能给我们带来十数年的高收益，人们自然会完全信赖，但房价的问题，还得考虑这些方面：

1.“房住不炒”已经成为市场共识，超额收益的获取难度变大；

2. M2增速持续下降至低位，会是常态吗？

3.过去中国经济增速快，国人也都习惯了每年加薪的节奏，但目前仅有少数行业能够支撑这样的高速增长，老百姓对加薪幅度甚至未来二十年能否保住这份工作的预期，需要再想清楚；

4.接上一个问题，还得规划好自己的现金流；

5.不管是投资一线还是二线城市，得知道未来卖出的对手盘大概是什么样的群体；

??

从一个投资者的脑子里想问题，要考虑收益的确定性和分配的资金比例，得到最后的期望。如果房地产股票是个大概率盈利的机会，自然不会放过。

但最后不得不老生常谈一句话：刚需买房子，任何时候都是最好的时机。毕竟丈母娘是不会想怎么分配仓位的事情。

原创知新派

Q3：蓝光发展股票怎样

你好 该股技术指标完善 建议继续持有 如有疑问可追问 希望采纳

Q4：蓝光发展为什么暴跌,有没公布的消息吗?

连续上涨，获利盘涌出，上方也面临解套盘的压力，放量回落很正常的

Q5：蓝光发展与瑞纳投资公司的关系

蒙牛正准备回归A股的时候,3鹿出了篓子
目前只能到香港去买,他只在香港上市.
你没有香港身份证,你买不到,
估计要到3鹿平息后,看能否漫漫回归,至少5年以后,
湖南的太子奶也在排队.

Q6：30元买的股票跌到3元该怎么办

你只要认为这只股不会退市，手上还宽裕，补一点，反弹出局

Q7：蓝光brc那个brc是什么意思啊？有没有熟悉这个的

B---blue，表达了对生命的人本精神；
R---responsibility，对客户、员工、合作伙伴、社会及慈善事业的责任；
C---customer，以“客户创造价值”为企业发展核心；