贷款银行资金监管是什么意思（怎么提升农行信用卡额度）

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银行房贷的资金监管是全部的首付，还是首付减定金？

房贷资金监管多长时间

贷款走资金监管的整个流程是怎么样的

资金监管一定要在贷款银行吗？

农行信用卡怎么申请提升信用额度

个人开办代客理财业务是非法融资吗？合法吗？

法律问题，个人与个人签的代客理财协议合法吗?

Q1：银行房贷的资金监管是全部的首付，还是首付减定金？

谁说不跌?封跌板了嘛不是.还有一阵子跌的.

Q2：房贷资金监管多长时间

主要看什么时候能够办完手续
二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：
（一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
（二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：
1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

Q3：贷款走资金监管的整个流程是怎么样的

上海的资金监管操作模式如下
1、先介绍一下这种类型的监管的整个流程：
确认还贷金额—签订监管合同—买方支付监管资金—办理交易过户—监管资金划入出售方还款账户—银行提供抵押注销材料—办理抵押注销手续—通知买方领证。
2、看贷款是什么银行的，因为办理二手房交易资金监管业务在银行方面是有要求的，必须是资金监管的合作银行。
3、如果属于合作银行的，那么先让出售人到贷款银行开具征询单，确认还有多少钱没有还清。并告知银行，该笔贷款是由买方的资金通过资金监管的方式进行偿还。
4、买卖双方凭签订好的合同以及双方的银行卡账户去监管中心办理资金监管手续，监管金额必须大于上家贷款金额。
5、买方凭支付凭证到银行支付监管资金。
其实这种监管主要不同在于，他是先办理过户再办理出售方的抵押注销。而不是我们常规的在过户前注销抵押。而会碰到的问题一方面是贷款银行选择面不是很多，基本控制在国内大型银行，而外资银行都不可办理。其次并不是所有合作银行都会操作，在执行办理过程中，往往需要一些沟通。但是在安全性上确实很让人放心。

Q4：资金监管一定要在贷款银行吗？

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基金有开放式和封闭式两种，开放式基金可以直接在基金公司网站（需开通网银）或通过各个银行购买。封闭式基金必须开通股票帐户，象买卖股票一样购买。
开放式基金有货币型、债券型、保本型和股票型几种。货币型基金无申购赎回费，收益相当于半年到一年期存款，可以随时赎回，不会亏本。债券型基金申购和赎回费比较低，收益一般大于货币型，但也有亏损的风险，亏损不会很大。股票型基金申购和赎回费最高，基金资产是股票，股市下跌时基金就有亏损的风险，但如果股市上涨，就有收益。通过长期投资，股票型基金的平均年收益率是18%~20%左右，债券型基金的平均年收益率是7%~10%。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。
基金本来就是追求长期收益的上选。如果是定投的方式，还可以抹平短期波动引起的收益损失，既然是追求长线收益，可选择目标收益最高的品种，指数基金。指数基金本来就优选了标的，具有样板代表意义的大盘蓝筹股和行业优质股，由于具有一定的样板数，就避免了个股风险。并且避免了经济周期对单个行业的影响。由于是长期定投，用时间消化了高收益品种必然的高风险特征。
建议选择优质基金公司的产品。如华夏，易方达，南方等，建议指数选用沪深300和小盘指数。可通过证券公司，开个基金账户，让专业投资经理为你服务，有些指数基金品种通过证券公司免手续费，更降低你的投资成本。
钱不多， 不需要分散定投，用时间复利为你赚钱，集中在一两只基金就可以了。基金定投要选后端收费模式，分红方式选红利再投资就可以了.

Q5：农行信用卡怎么申请提升信用额度

拨打客服电话，申请提高

Q6：个人开办代客理财业务是非法融资吗？合法吗？

代客理财业务属于金融业务，国家对此有严格的资质审查制度，目前禁止个人经营。

Q7：法律问题，个人与个人签的代客理财协议合法吗?

1、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》规定：“从事证券投资咨询业务，必须依照本办法的规定，取得中国证监会的业务许可；未经中国证监会许可，任何机构和个人均不得从事证券投资咨询业务。从事证券投资咨询业务的人员，必须取得证券投资咨询从业资格并加入一家有从业资格的证券投资咨询机构后，方可从事证券、期货投资咨询业务；任何人未取得证券投资咨询从业资格的，或者取得证券投资咨询从业资格，但是未在证券投资咨询机构工作的，不得从事证券投资咨询业务。”
2、《证券法》第二条规定：“在中华人民共和国境内，股票、公司债券和国务院依法认定的其他证券的发行和交易，适用本法；本法未规定的，适用《中华人民共和国公司法》和其他法律、行政法规的规定。”
3、《证券法》第一百二十二条规定：设立证券公司，必须经国务院证券监督管理机构审查批准。未经国务院证券监督管理机构批准，任何单位和个人不得经营证券业务。
4、《证券法》第一百四十四条　证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。 第一百六十九条　投资咨询机构、财务顾问机构、资信评级机构、资产评估机构、会计师事务所从事证券服务业务，必须经国务院证券监督管理机构和有关主管部门批准。 第一百七十一条　投资咨询机构及其从业人员从事证券服务业务不得有下列行为：（二）与委托人约定分享证券投资收益或者分担证券投资损失；
上述《股票投资委托协议》违反了相关法律法规关于“未经中国证监会许可，任何机构和个人均不得从事证券、期货投资咨询业务，及证券投资咨询机构不得与投资人约定分享投资收益或者分担投资损失”等强制性规定而无效。对于无效协议造成的损失，应当按照合同双方的过错来承担。