募集资金用于购买土地（德国西门子今日股市）

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请教个问题：募投项目利用现有土地，土地价值是否可计入总投资

企业在IPO中关于募集资金及其投向的规定是？

IPO项目的部分募集资金将用于支付土地出让金，有成功案例吗？

签下土地购买合同后可以找信托募集资金吗？

股本资金与准股本资金之间的关系是什么

一级资本是什么意思？

资本与资产的定义是什么，区别在哪里

Q1：请教个问题：募投项目利用现有土地，土地价值是否可计入总投资

为什么我们券商说土地出让金不能放在投资额里面呢？

Q2：企业在IPO中关于募集资金及其投向的规定是？

募集资金应当有明确的使用方向，原则上应当用于主营业务。除金融类企业外，募集资金使用项目不得为持有交易性金融资产和可供出售的金融资产、借予他人、委托理财等财务性投资，不得直接或者间接投资于以买卖有价证券为主要业务的公司。
募集资金投资项目应当符合国家产业政策、投资管理、环境保护、土地管理以及其他法律、法规和规章的规定。
发行人董事会应当对募集资金投资项目的可行性进行认真分析，确信投资项目具有较好的市场前景和盈利能力，有效防范投资风险，提高募集资金使用效益。
募集资金投资项目实施后，不会产生同业竞争或者对发行人的独立性产生不利影响。
发行人应当建立募集资金专项存储制度，募集资金应当存放于董事会决定的专项账户。

Q3：IPO项目的部分募集资金将用于支付土地出让金，有成功案例吗？

中科电气5.12亿募资不开工 检查后被迫公告 作者：曾福斌 来源：东方早报 发表时间:2010年07月20日 上市半年多时间,募投项目却迟迟未开工,这就是湖南中科电气股份有限公司（以下简称中科电气,300035.SZ）发生的事情。而上述事项是湖南证监局检查之后公司“被迫”公告的。根据资料显示,中科电器IPO时募集资金金额为5.12亿元。 中科电气昨晚发布公告称,由于公司没有取得募集资金项目建设用地,导致公司招股说明书披露的募集资金项目至今仍未开工建设。 根据昨日晚间公司公告,中科电气在2009年5月与岳阳市国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》,并预付了300万元土地使用权出让金,但截至2009年12月25日（公司上市）,公司仍未取得合同约定的土地。 2010年4月26日,中科电气刊登公告称,拟变更募集资金项目实施地,岳阳经济开发区管理委员会向公司提供199亩土地作为公司募集资金项目建设用地,并约定于4月30日前交付。截至目前,公司仍未取得募集资金项目建设用地。 公告称,公司募集资金不能按照《招股说明书》的有关承诺进行使用,严重降低了公司资产的使用效率,影响了公司主营业务的发展。公司将在30日内针对上述问题作出详细说明,提出切实可行的整改措施,并向湖南证监局提交整改报告。

Q4：签下土地购买合同后可以找信托募集资金吗？

土地使用权出让合同或转让合同签订后，怎么筹集资金是自己的事儿，只要不违法都可以，

Q5：股本资金与准股本资金之间的关系是什么

准股本资金需要具备的性质包括：（1）债务本金的偿还需要具有灵活性，不能规定在某一特定期间强制性地要求项目公司偿还从属性债务；（2）从属性债务在项目资金优先序列中要低于其他的债务资金，但是高于股本资金；（3）当项目破产时，在偿还所有的项目融资贷款和其他的高级债务之前，从属性债务将不能被偿还。
从属性债务要比提供股本资金具有以下几个方面的优点：
（1）投资者在安排资金时具有较大的灵活性。
（2）在项目融资安排中，对于项目公司的红利分配通常有着十分样的限制，但是可以通过谈判减少对从属性债务在这方面的限制，尤其是对债务利息支付的限制。
（3）从属性债务为投资者设计项目的法律结构提供了较大的灵活性。
由于可转换债券附有普通企业债券所没有的转股权，因此可转换债券利率一般低于普通企业债券利率，企业发行可转换债券有助于降低资金成本。但可转换债券在一定条件下可转换为公司股票，因而可能会造成股权的分散。
在融资方案和财务分析中，可转换债券在未转换成股票前应视为项目债务资金，在转换成股票后应视为项目资本金。

Q6：一级资本是什么意思？

这类公司都不怎么样，总感觉假假的，即然不懂这个行业，你还是先考虑清楚吧，或是还是去从事你了解的行业不好么？！

Q7：资本与资产的定义是什么，区别在哪里

国内生产净值（NDP）：一个国家一定时期内的净产值。NDP = GDP - 折旧
NDP与GDP的差异在于对固定资本消耗的处理，前者将其扣除在外，所以说NDP是净增加值的总和。