上海临港新片区企业名单（临港新片区最新消息）

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上海临港：逃避房地产项目预售资金监管房企将暂停网签

上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行怎么样？

上海临港自贸区新片区1O1地块、1O3地块、1O5地块的分别是商务，高端住宅吗？

上海临港自贸新区怎么划分的

上海临港与自贸区新片区的人才落户政策有哪些？

临港新片区的购房资质具体是什么情况呢？

有谁知道在上海临港新城的所有公司吗？

Q1：上海临港：逃避房地产项目预售资金监管房企将暂停网签

2月4日，上海市临港新片区管委会印发《临港新片区加强房地产项目预售资金监管指导意见（试行）》（简称《指导意见》）的通知。
《指导意见》指出，为做好临港新片区房地产项目预售资金监督管理工作，促进临港新片区房地产市场平稳健康发展，临港新片区产城融合区内申请商品房预售许可的房地产项目及开发企业，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理需实行本指导意见。
《指导意见》指出，申请商品房预售许可前，房地产开发企业应选择纳入新片区管委会监管银行名单制管理的银行机构作为项目预售资金监管专用账户的开户银行（简称监管银行），按要求开设预售资金监管账户。名单内银行机构应当严格执行“一个开发项目对应唯一监管银行，一个预售许可对应唯一监管账户”的要求，在房地产项目取得预售证前，与开发商签订预售资金监管协议并报新片区管委会备案，对预售资金实行全面监管。
按照规定，临港新片区房地产项目预售资金的监督管理遵循“政府指导，银行监管，专款专用”的原则。
所谓“政府指导”，是指对监管银行实行短名单制，对房地产开发企业实行黑名单制，督促监管银行落实资金监管责任，监督房地产开发企业按照资金监管要求配合监管银行做好资金管理。
“银行监管”是指，监管银行作为房地产项目预售资金监管的责任主体，统筹做好房地产项目预售资金的专户管理和拨付审核。
“专款专用”是指，房地产项目预售资金必须优先用于项目建设，在此前提下可以视实际情况均衡还贷，项目交房后预售资金可申请解除监管。
《指导意见》显示，房地产开发企业有以下五种情形之一的，由新片区管委会约谈企业，暂停网签，责令限期整改；拒不整改的，纳入临港新片区房地产开发企业黑名单进行管理；造成损失的，承担相应法律责任：
（一）未在售楼处明显位置公示相关规定资料的；
（二）未按规定及时将售房款存入预售资金监管账户的；
（三）指使按揭贷款银行或者协同按揭贷款银行将房地产项目按揭贷款划入非预售资金监管账户的；
（四）提供虚假材料申请拨付房地产项目预售监管资金的；
（五）其他变相逃避房地产项目预售资金监管的行为。
另据《临港新片区房地产开发企业黑名单管理规则（试行）》，进入黑名单的房地产企业在名单管理期限内暂停网签业务；一年内不得办理房地产预（销）售相关手续；一年内不得在新片区参与任何房地产土地招拍挂活动；一年期满后仍不配合整改的，继续纳入黑名单管理；情节严重的计入房地产开发企业不良信用记录。
《指导意见》显示，监管银行不履行监管职责并造成不良社会后果的，由新片区管委会将其撤出短名单，并3年内不得在临港新片区内承担相关金融业务，享受相关支持政策。同时，由新片区管委会向市级监管部门通报有关情况。

Q2：上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行怎么样？

上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行是1995-05-02在上海市浦东新区注册成立的分公司(外商投资企业)，注册地址位于上海市浦东新区环湖西一路99号2号楼1层B座。

上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行的统一社会信用代码/注册号是91310000729483457N，企业法人赵晓华，目前企业处于开业状态。

上海银行股份有限公司上海自贸试验区临港新片区支行的经营范围是：人民币存款、结算业务、人民币储蓄业务，经中国人民银行批准的其他业务。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

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Q3：上海临港自贸区新片区1O1地块、1O3地块、1O5地块的分别是商务，高端住宅吗？

这得问临港自贸区管委会和浦东新区政府

Q4：上海临港自贸新区怎么划分的

临港新片区的规划范围，在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区。
临港新片区先行启动区域四至范围如下:
一、临港地区南部区域共76.5平方公里
区块一47.2平方公里，四至范围：东至南芦公路，南至杭州湾，西至新四平公路、中港，北至平宵路、大泐港、东两港大道、云水路、正茂路、新元南路、长空路。
区块二10.5平方公里，四至范围：东至沪芦高速、芦潮引河，南至环南一路、环南二路，西至南芦公路，北至胜利塘、顺翔路。
区块三18.8平方公里，四至范围：东至H61路、北护城河、S10路、B42路、环湖二路、E7路，南至海塘大堤，西至沪芦高速、芦潮引河、海港大道、环湖西路、B41路、环湖三路、S7路、北护城河、随塘河、海西路，北至三三公路。
二、小洋山岛区域共18.3平方公里，四至范围：小洋山岛全域。
三、浦东国际机场南侧区域共24.7平方公里，四至范围：东至东海大道，南至下盐路、上飞路，西至上海绕城高速，北至申嘉湖高速、围场河路、纬十一路。

Q5：上海临港与自贸区新片区的人才落户政策有哪些？

《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理办法》对人才政策进行了相关规定，指出新片区加大人才引进培养扶持力度，为集聚海内外人才在新片区各展其才、各尽其用提供保障。
优化新片区人才直接落户政策，对符合条件的人才，缩短新片区居住证转办常住户口年限。对持有本市居住证在新片区工作并居住的人员，实行居住证专项加分。在国家职业资格和技能等级认定范围内，聚焦新片区重点产业布局，制定技能人才引进目录。对目录以外的紧缺技能岗位核心业务骨干，由新片区行业代表性企业自主评定和推荐后纳入引进范围。

Q6：临港新片区的购房资质具体是什么情况呢？

这次的政策情况大概是这样的，8月6日国务院印发了《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，当晚新闻联播同步播出，主要内容是在临港设立面积为119.5平方公里的临港自由贸易试验区，并设立专项配套资金，5年出资总规模不少于1000亿。根据副市长陈寅的讲话对于咱们购房有实际影响的是：

1上海原来的7年居转户政策，在新片区可以直接缩短为5年，核心人才进一步缩短为3年

2对外国人到新片区工作提供便利条件

3对非本市户籍，在新片区购房由原来必须以家庭名义缴满5年社保的条件变更为单身且仅需要3年的社保或个税。

具体的政策细则还没有出台。

Q7：有谁知道在上海临港新城的所有公司吗？

http://www.lgxc.gov.cn/invest/information.asp?Info_Type=%C6%F3%D2%B5%D0%C5%CF%A2