恒大海外债（恒大美元债价格）

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恒大负债率到底有多高

许家印：一定要把负债降下来，如今的许家印负债到底多少？

恒大集团负债逼近两万亿，将如何翻身？

恒大前主力核心球员王靖斌海外遭遇抢劫了吗？

香港恒大202|1年5月到期债券价格？

恒大真正的幕后老板是谁？

恒大地产估值逻辑 高负债率是怎么回事

Q1：恒大负债率到底有多高

台面上的帐都是几百亿，台面下的就只有鬼知道了

Q2：许家印：一定要把负债降下来，如今的许家印负债到底多少？

恒大在19年的业绩发布会上表示，恒大最新的战略规划是增加营收，然后控制拿地规模、降低负债。那恒大它实际的一个负债情况是如何呢？据数据显示恒大目前的一个资产负债率的话是高达70%多，而它的一个净负债率的话是高达150%多。所谓的资产负债率其实指的是企业的一个负债除以它的一个资产，我们知道资产一般是由所有者权益和负债作构成的。高达70%多的资产负债率说明我们的一个所有者权益相对来说是比较小的。企业的一个财务杠杆相对来说是非常大，财务风险也很大。

据悉恒大最新目标是要把总的负债降到4000亿，负债一般都是要支付利息的而且到期需要偿还本金，这对企业的现金流的要求非常高。不同于权益性的资本，我们不需要考虑到期偿还以及到期付息的压力。按照恒大目前的一个规划未来三年每年要减少1500亿的负债，那当前他的一个负债规模应该是高达8000亿。可想而知恒大的负债压力有多么大。

或许很多人不太理解为什么企业要高负债运转，当一个行业它的前景相对来说比较好而且在处于高速发展时期的话，通过负债融资，资金成本相对来说是更低的，对于所有者来说提高财务杠杆我们可以获得更多的收益。

但是近来房地产企业频频受到政策调控，房企的融资渠道也相对来说比较受限，很多房地产企业都是通过二级市场发行企业债。如果说到期不能偿还本金或者找不到新融资渠道，会引发挤兑效应。这对企业的经营带来了不确定性。所以根据当前的经济形势，恒大选择减少负债实现瘦身，稳定经营。

Q3：恒大集团负债逼近两万亿，将如何翻身？

恒大集团负债逼近两万亿，将如何翻身？这究竟什么原因呢？前段时间一直流传着恒大集团因为负债过重，正在准备申请资产重组。据说资金数目相当大，高达两万亿，再度登上热搜。因为没有办法继续偿还债务，引发金融系统性风险。不过这种情况大家不必过多解读，毕竟如今哪家房地产企业，没有负债呢，凡是从事这个行业，负债率都是最高的。至于说资不抵债，明显有些夸张，目前还没有达到那个地步。

如果不能按时完成重组，可能导致现金链断裂，违约产生风险性会更大。影响上下游企业正常经营，不利于发展。公司在报告中提到，如果不能按时偿还1300亿元本金，还有137亿元分红，恐怕企业发展真的危险了。

本身这个情况，就是银行是债主，如果不按时还钱，银行就会通过各种措施，来封锁企业日常的活动。不过若一个集团欠下巨额债款，相对来讲，银行更希望企业长远发展。

事实上财政危机，在恒大已经不一个可以回避问题，企业想尽办法解决问题。为了缩减公司开支，恒大正在进行大规模裁员活动，部分区域公司裁员率，甚至超过了35%。还打算降价卖房，能够快速回笼相关资金。另外发行40亿元债务，提前偿还美元债券，汽车行业更是登陆到科技版。

虽然恒大已经频繁有大“动作”，但是短时间很难解决财政危机问题。存在着一些“不利信号”，穆迪将中国恒大评级展望，由稳定下调至负面。还有苏宁，在投资者会议上表示，如果明年1月份恒大地产不能如期在境内重组上市，苏宁计划要求拿回之前投资的200亿人民币。

Q4：恒大前主力核心球员王靖斌海外遭遇抢劫了吗？

黄金投资分好多种的,有现货的,有纸黄金,有电子盘交易的,不一样的产品,优劣势都不同,

Q5：香港恒大202|1年5月到期债券价格？

其实要想说清楚这个问题，首先需要了解债基的分类。关于债基的分类，主要有三种方式，分别是“根据投资策略的不同”、“根据所投债券的不同”和“根据所投股票比例的不同”来分类的。
1.根据投资策略的不同，债券基金可以分为主动型债券基金和指数型债券基金。前者是由基金经理主动帮你挑选债券进行投资，后者是被动跟踪债券指数进行投资。
2.根据所投债券的不同(利率债和信用债)，主动型债券基金可以分为信用债券基金和普通债券基金。其中信用债券基金，指的是信用债的投资比例不低于80%的债券基金。
这里稍微解释一下，什么是利率债和信用债？
利率债，主要是指国债、地方政府债券、政策性金融债和央行票据。也就是说，利率债都是有政府背书的，所以基本上不存在违约风险。
信用债，就是各种公司发的债券。与利率债的发行主体相比，信用债是有违约风险的。当然信用债的利息肯定会比利率债高，要不然，大家都去买没有违约风险的利率债了。
所以投资信用债基就不会有基金踩雷的风险，而投资普通债基就会存在这样的风险。当然如果基金规模很大且机构持有人占比不高的情况下，这种影响对普通债基可以忽略不计。
3. 根据所投股票比例的不同，主动型债券基金又可以分为：纯债债券基金、一级债券基金、二级债券基金和可转债基金等。
弄清楚了这些分类以后，下面我们就来看如何挑选债券基金。
三思君觉得，挑选债券基金可以从基金的规模、基金的费用以及所投的债券类型等方面去考虑。
1.基金规模
经常看三思君文章的朋友，应该知道，不管是什么类型的基金，基金规模都是很重要的。因为基金规模太小的话，是有清盘风险的，而对于主动型基金而言，基金规模太大，又会加大基金管理人的管理难度。
所以大家在挑选债基的时候，一定要留意债基的规模。
2.基金的费用
基金的费用，主要是指买卖基金过程中以及基金在日常管理过程中所发生的费用。
所以大家在挑选债基的时候，在其他条件都差不多的情况下，肯定首选基金费用便宜的债基。
3.所投的债券类型
在上文中，三思君给大家提到虽然都是债基，可并不是每只债基所投的债券类型都是一样的。所以在债基的选择上，对于不同的投资者而言，就有了不同的选择。
比如如果你是激进型的投资者，同时看好未来的股市，那么就可以买可转债基金；如果你是保守型的投资者，那么就可以选择信用债基。还有如果你想省心或者不会选基金经理，那么就可以买指数型的债基。

Q6：恒大真正的幕后老板是谁？

是许家印。

许家印才是真正的草根英雄，恒大地产的成功是许家印一步一个脚印走出来的，比起前段时间传的沸沸扬扬的巨力集团的公子哥杨子，许家印的成功更具借鉴性。他的成功更多地归功于他极聪明，很会做事，个人魅力超强，又很善于拉关系，所以这才有了现在的恒大。