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现在土地印花税可以资本化吗(印花税计入固定资产原值吗)

现在土地印花税可以资本化吗(印花税计入固定资产原值吗)

内容导航:
  • 土地印花税计入无形资产吗
  • 买入房屋,印花税是否可以资本化?卖出房屋,印花税是计入固定资产清理还是管理费用?
  • 房地产企业购入土地的印花税是否直接计入开发成本
  • 土地出让合同涉及的印花税会计处理(是记入管理费用吗)
  • 固定资产印花税的问题??
  • 印花税计税依据的问题(固定资产)
  • 请问建设期间的房产税和印花税需要计入在建工程吗?还是入管理费用?请提供具体的文。土地使用税要资本化
  • Q1:土地印花税计入无形资产吗

    取得土地时,缴纳的交易印花税应当计入土地成本

    Q2:买入房屋,印花税是否可以资本化?卖出房屋,印花税是计入固定资产清理还是管理费用?

    买入的印花税不可资本化,属税务支出;
    卖出的印花税属固定资产清理

    Q3:房地产企业购入土地的印花税是否直接计入开发成本

    不可以直接计入开发成本,根据新准则应用指南规定,企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税,借记“管理费用”科目,贷记“应交税费”科目。
    因此,房地产企业购入土地的印花税计入“管理费用-印花税”科目。

    Q4:土地出让合同涉及的印花税会计处理(是记入管理费用吗)

    新会计准则印花税计入“税金及附加”

    科目,不再记入“管理费用”核算。

    依据财会[2016]22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到“税金及附加”科目。

    印花税的会计处理分录:

    1、计提应交印花税时

    借:税金及附加

    贷:应交税费-印花税

    2、缴纳印花税时

    借:应交税费-印花税

    贷:银行存款

    扩展资料:

    企业应当设管“税金及附加”科目,核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。

    其中,按规定计算与经营活动相关的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税等税费,企业应借记“税金及附加”科目,贷记“应交税费”科目。期末,应将“税金及附加”科目余额转入“本年利润”科目,结转后,“税金及附加”科目无余额。

    1、先计提的账务处理:

    借:税金及附加

    贷:应交税费——应交消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等

    2、缴纳时:

    借:应交税费——应交消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等

    贷:银行存款

    参考资料:百度百科-印花税

    Q5:固定资产印花税的问题??

    1.新建企业已按实收资本的万分之五交纳了印花税,可税务局还让交固定资的印花税也是按万分之五,固定资产每增加一项就要交一个,请问有这种规定吗?
    答:这种规定是有的,但已经不用了。
    (1)老规定是:
    记载资金的帐薄,按固定资产原值与自有流动资金金额万分之五贴花,其他帐薄按件贴花五元
    (2)新规定是这样的:
    记载资金的帐簿按实收资本与资本公积之和按万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元
    2.如果固定资产用交的话,买入的固定资产所订产的合同,是按合同交印花税(万分之三),还是按固定资产原值(万分之五)交纳??
    买入的固定资产所订立的合同,按“购销合同”征印花税,标准是:购销金额万分之三。
    附:印花税税目税率表
    http://hi.baidu.com/syzhzm/blog/item/db17053e31902c3970cf6cfa.html

    Q6:印花税计税依据的问题(固定资产)

    是不含税的金额。

    Q7:请问建设期间的房产税和印花税需要计入在建工程吗?还是入管理费用?请提供具体的文。土地使用税要资本化

    建设期间的印花税计入到“管理费用”科目。

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