不动产和股权应自取得之日起（不动产投资入股增值税）

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取得的不动产他的进项税额应该是取得之日起分两年从销项税额中抵扣。

为什么抵债资产（不动产和股权）应自取得日起2年内予以处置，不处置会怎么样？对银行有什么影响？

企业的重要信息应自形成之日起多少个工作日内向社会公示

股权或股份，属于动产还是不动产？

以不动产投资入股涉及哪些税务问题？如何处理？

法人股东以不动产投资入股增值税问题

财税5号文出台后以不动产投资入股到联营企业土地增值税还能免吗

Q1：取得的不动产他的进项税额应该是取得之日起分两年从销项税额中抵扣。

可以

Q2：为什么抵债资产（不动产和股权）应自取得日起2年内予以处置，不处置会怎么样？对银行有什么影响？

你好这个问题非常简单，因为银行是商业银行，所以要保证资金的流通，如果银行持有过多不动产和股权是不能快速转为资金的，所以在这种情况下可能会遇到资金不足发生挤兑的现象，因此法律规定对于商业银行取得的这些财产需要及时处理。参见《商业银行法》
第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

Q3：企业的重要信息应自形成之日起多少个工作日内向社会公示

依据《企业信息公示暂行条例》第十条 企业应当自下列信息形成之日起20个工作日内通过企业信用信息公示系统向社会公示：
（一）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息；
（二）有限责任公司股东股权转让等股权变更信息；
（三）行政许可取得、变更、延续信息；
（四）知识产权出质登记信息；
（五）受到行政处罚的信息；
（六）其他依法应当公示的信息。
工商行政管理部门发现企业未依照前款规定履行公示义务的，应当责令其限期履行。
如有帮助，望采纳，谢谢。

Q4：股权或股份，属于动产还是不动产？

您好！股权或股份属于动产。不动产指房产、土地那种，确实是不能动的财产，而股权或股份是可以流动的。谢谢阅读！

Q5：以不动产投资入股涉及哪些税务问题？如何处理？

内容来自用户:理道事务所

以不动产投资入股涉及哪些税务问题？如何处理？
不动产出资入股涉税情况较为复杂，一直颇受纳税人关注，于是小编就企业以不动产进行投资，投资方与被投资方所涉及的税收情形做了总结，希望帮助大家理清其中的涉税事项。一、投资方
1增值税
在营改增前，投资者以不动产入股，对被投资企业享有收益并承担风险的，取得的投资收益不需要交纳营业税，而收取固定利润的，则需按“租赁业”征收营业税。
全面营改增后，有偿转让不动产均需按规定缴纳增值税，并没有区分是否承担投资风险。若投资人取得的土地在2016年4月30日以前，可采用简易计税办法计缴增值税，征收率为5%；若取得的土地在2016年4月30日以后，则需按一般计税方法缴纳增值税，适用税率为11%。
法规：财税[2016]36号、国家税务总局公告2016年第14号
2企业所得税
企业以不动产投资入股，视同销售不动产取得资金和以资金投资入股两项业务同时发生。因此，企业应就不动产的公允价值扣除成本后的余额作为转让所得缴纳企业所得税。
但是，企业以不动产对外投资入股实际上并没有取得现金收入，还要面临一笔巨额的税款，似乎有点不合理。于是，国家就出台了递延纳税政策：企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过法规：

Q6：法人股东以不动产投资入股增值税问题

不需要激纳个人所得税。
不动产作价出资入股缴纳以下税种:
1、增值税
2、增值税附加
3、土地增值税(住宅不用缴纳)
4、印花税。

Q7：财税5号文出台后以不动产投资入股到联营企业土地增值税还能免吗

要符合财税5号文件的规定，不是所有投资都能免征土地增值税。