买房投资和理财投资对比(5000万资金理财最佳方案)
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Q1:26岁了,存款有6百多万,是买房投资还是理财比较好
所谓交易就是有卖必有买——买卖书一定是一样的。
你说的可能是是委托比,想买的人比想卖的人多;或者是买盘比卖盘多。
举个例子。原来价格是一块,现在有10个人想以5毛买进,1个人向以2块卖出,这个时候当然没有交易量,价格不变,但是委托比就是买的多。
或者,价格是一块,连续有5个人以比当前价格高1毛的价格委托买进,价格自然就是每次高1毛最后是1.5元,然后多让力量耗尽,没有人买,这是一个人想以比当前价格低6毛的价格卖,于是价格降到0.9元。
你注意到没有:1、买的人比买的人多,但是股票还是下跌了。因为每次交易对价格的影响量可以是不同的。操作还是多考虑考虑基本面和其他人可能的心理,不要拘泥于买的人多少卖的人多少。
Q2:投资理财还是投资买房好
资金充足可以选择买房,有部分资金可以选择理财。
要投资房产,就要把握以下几点:
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用最低的价格买到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多,有别墅、洋房、新房、二手房、商铺,乱花渐欲迷人眼,究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说,小户型无论是长线还是短线投资,都比较适合。投资一手大户型,较易出现空置风险,年代久远、单价较高的二手房,建议不要投资。商铺投资潜力大,回报率较高,可出租、可经营,方式较为灵活。但资金投入较大,具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资,但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望,因此投资新建小区,人气尚未形成,如果是出租,一年内出租率不会太高。出售的话,也不会马上升值,所以投资时,心态要好。
Q3:手里有点闲钱,现在是买房投资呢还是买理财产品
没有人能说的准
Q4:是买房好还是投资理财好
招商600036 工商601398
Q5:5000万投资什么好
开公司,金融基金类,房地产。要么就投资
Q6:我想知道有5000万,怎么理财可以快速把5000万变成1亿。
快速只有赌博 或者彩票 或者保险
Q7:5000万理财每月最高可收益多少
好些平台年收益都在12%到15%,一月约50的收益。当然投资要多方面,可减少风险,收益可能100或更多。
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