南沙保利天汇是哪个板块（保利天汇楼价）

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南沙那个板块价值潜力能更大？

保利天汇的优势和劣势分别在哪？

南沙区四个板块的定位是什么?

保利天汇是什么情况呢？

现在重庆江北区域的房价是什么样子的？

江北区的房价是多少？

Q1：南沙那个板块价值潜力能更大？

目前板块价值主要看政策、供需关系等几个关键因素，越秀滨海新城、阳光城丽景湾目前地处金州蕉门板块，属于目前南沙的中心位置，周边商业繁华，地铁4号线金州蕉门站在项目1公里左右的位置，本身阳光城和越秀也属于中国地产前的领跑者，开发品质有保障。而目前南沙保利城属于目前南沙体量第一的楼盘，在售四期距离地铁黄阁汽车城站有2到3公里，出行依托公交，周边整体商圈较少，更多依托自身配套，环境同比较好适合番禺和南沙本地自住刚需人群，两者价位相差不多的情况下，建议您选择金州蕉门更适合一些。

Q2：保利天汇的优势和劣势分别在哪？

优势：1. 交通便利：距离3号线华新街200米的距离，坐地铁到观音桥商圈只需要一站地，直线距离也只有1公里；自驾可走万兴路到北滨路，无论去到各个商圈都非常便利；

    2. 商业配套齐全：位于大观音桥商圈，可以近距离享受星光68、北城天街等高端商业、餐饮、大型购物中心的商圈配套；引入保利自营的若比邻超市与和乐教育等业态，完善居住配套，打造便利生活；

    3. 产品优势：“天字系”为保利最高端的豪宅品牌，目前在全国只有8个项目；业主私享的儿童游乐场、恒温游泳池、室内健身中心每栋塔楼设置架空层泛会所，打造七大主题休闲会所；

    4. 学区优势：带江北区华新实验小学的指标，临近徐悲鸿中学；

【劣势】目前周边很多破旧小区，短时间之内不会拆迁，影响居住舒适性。

Q3：南沙区四个板块的定位是什么?

金洲-蕉门板块：商务发展聚集地是港澳中小企业开拓国内市场

明珠湾起步区板块:  企业发展聚集地，广州城市副中心的引导示范区和高水平对外开放门户枢纽的核心功能区。

南沙湾板块:  高端商务及配套设施初具规模

黄阁-庆盛板块：人才聚集地，区域发展增速，促进区域内商业文娱等配套逐步完善。

Q4：保利天汇是什么情况呢？

保利天汇12月22日开的盘，目前还有部分房源在售，下一期得明年开春过后了，项目位于江北区华新街板块，紧邻观音桥商圈及江北嘴商圈，区域成熟度认可度都比较高；项目南临嘉陵江，西侧为鸿恩寺公园，主要距离3号线华新街站418米，1站就到达观音桥大型购物商圈，小区门口有自持的商业若比邻，已经底商，满足业主日常的生活。了解到您主要是关注楼盘的环境，招保万金四大开发商，保利天字系列是在中国西南片区首作，北京保利天禧，是北京的豪宅，东五环也要卖到12万一平。在重庆的保利天汇在重庆来说是观音桥稀缺的板式大平层，全部一梯一户双入户门的设计，户户都是端头，采光通风效果好，3.15米的层高，可以做吊顶，空间足够。小区比较人性化，进门全部都是风雨连廊的设计，不用担心刮风下雨日晒。每栋楼底下都有相对应的花园和娱乐设施，小区中央是高端恒温游泳池，小区配备美术馆、成长馆、茶艺馆、瑜伽馆等。学校的话有华新实验小学、徐悲鸿中学，教育资源优质。

Q5：现在重庆江北区域的房价是什么样子的？

呵呵 野蛮人是暗黑里面的1个职业呢

Q6：江北区的房价是多少？

中国证监会网站就有上市的资料。