金陵饭店诊股（金陵饭店哪个楼是新楼）

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SHING KWAN INVESTMENT 是什么意思？（金陵饭店的股东）

金陵饭店股份有限公司怎么样？

金陵饭店怎么样啊？？？

急求以金陵饭店为例的SWOT分析

南京中心37楼是什么地方?

南京金陵饭店大楼多少层

牛叉股诊股用不了

Q1：SHING KWAN INVESTMENT 是什么意思？（金陵饭店的股东）

欣光投资(新加坡)私人有限公司

Q2：金陵饭店股份有限公司怎么样？

简介：金陵饭店股份有限公司（SH:601007）由南京金陵饭店集团有限公司作为主发起人（控股股东），联合新加坡欣光投资有限公司、江苏交通控股有限公司、江苏省出版印刷物资公司和南京消防技术服务事务所四家发起人，于2002年12月30日发起设立，2002年12月31日进入上市辅导期。公司下辖南京新金陵饭店有限公司、江苏金陵贸易有限公司、江苏金陵精品商贸有限公司等子公司及食品研发、旅游商场等分公司。
法定代表人：李茜
成立时间：2002-12-30
注册资本：30000万人民币
工商注册号：320000400002592
企业类型：股份有限公司(上市)
公司地址：南京市汉中路2号金陵饭店4层

Q3：金陵饭店怎么样啊？？？

公司坐落在江苏省省会南京市，南京市经济与区位优势明显，都为今后酒店发展迎来了难得的发展契机。近年来南京经济发展迅速，GDP连续三年保持15％的增长。经济的活跃和发展，为更多商旅客人进入南京创造了可能，据不完全统计，目前世界500强企业中已经有超过62家落户南京，2007年南京将新增350亿美元的投资项目。同时南京还是我国内河航运的重要中心之一，是长江航运的物流中心，新的南京机场正在扩建，客运量增加70％；改扩建完成之后的南京市火车站将成为亚洲最大的火车枢纽站；新扩建的南京港将成为亚洲最大的港口；连接省内外的多条高速公路也都通过南京市。 近年来，南京旅游进入了新的发展阶段。南京接待国内外游客数量年均增速保持在15％左右的水平。预计2007年全年南京市接待境内外游客人数将继续保持两位数以上的增长。由于接待人数提升以及平均逗留天数的增加，预计未来南京市酒店出租率和平均房价水平将会继续提升，特别是近年来随着南京吸引外资步伐的加快，更多跨国公司进入南京市，其对于高星级酒店的需求将持续呈现增长趋势。 目前南京市共有8家五星级酒店，金陵饭店无疑是其中的领先品牌，无论是客房出租率还是平均房价水平，均高于其他几家同星级酒店。公司建立了"金陵市场营销系统"，系统直接订房量就达到了每月客房总量的75%，为客房业务总量的稳定增长夯实了基础；与在宁57家世界五百强企业签订了长期订房协议，与国内外大公司、世界著名旅行代理商和国际订房组织建立了密切合作关系。目前，公司已拥有南京地区最大份额的境外客源市场，商务客人比例保持在96%以上，境外客人占到45%，常住客达到了35%。 酒店房价预期将进一步提升。我们认为虽然目前金陵饭店的总体房价在南京市五星级酒店中处于领先地位，但是南京市整体五星级房价水平处于偏低状态，随着经济的发展，房价预计将进一步提升。高端客户的逐步增加，房价回归应有的价格是必然的趋势，因此相对酒店目前房价来说，提价应该存在较大空间。 地产项目是业绩增长的有力支撑。公司持有金陵置业30%股权，玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内，属于全别墅项目，总占地面积726亩，占地48万平米，建筑26万平米。从2003年投入开发，到2011年开发周期8年，所在的地区均为别墅。一期开发了80栋，二期共开发106栋，三期160栋独栋别墅，目前三期别墅已经较年初的均价1.2万上涨到1.5万以上，由于别墅用地今后将不再审批，属于稀缺资源，加之股市财富效应，未来房价上涨的空间较大，将对公司利润贡献形成有力支撑。金陵置业05年的总收入是2.2亿，税后利润是4900万；06年总收入是2.3亿，税后利润在5000万元。 金陵饭店整体排名南京市五星级酒店第一名：金陵饭店始建于1979年，是江苏省首家涉外五星级酒店。无论是平均房价还是出租率水平均处于南京五星级酒店领先地位。五星级酒店房价存在加速上涨的可能：一般来说，五星级酒店的房价应该为所在城市中心区房价的10%左右，比如上海中心区房价3-3.5万元，而上海平均五星级酒店房价在2000元左右，基本是比较合理的;目前南京市中心区房价在每平米1.5万元左右(以新街口为中心方圆两公里内)，而目前南京的五星级酒店房价只有500多元。我们认为五星级酒店的房价存在加速上涨的可能。地产项目成为经营业绩的有力支撑：公司持股30%的金陵置业，目前在建楼盘主要是江宁区的玛斯兰德别墅项目三期工程，该项目计划分五期建设，建设周期至2011年，总占地面积726亩，距离市中心只需30分钟，属于相对品质较高的全别墅项目。随着别墅项目审批的停滞以及财富效应的显现，别墅的需求将愈加旺盛，为公司经营业绩增长提供了有力支撑。 资产注入预期强烈：金陵饭店上市之初，有关其资产注入的预期就比较强烈，但随着时间的推移，进展速度似乎稍显缓慢，收购高星级酒店不是能够一蹴而就的事情，需要寻找比较合适的时机和适当的标的，而且我们认为其作为江苏省国资旗下高星级酒店资产整合平台的预期依然非常强烈。公司未来的增长动力主要体现在四个方面：一是募集资金投入项目，但从招股说明书来看，要等到09年才能见效；二是自然增长率，近年来南京的酒店得益于经济快速增长而入住率以及房价持续走高，公司作为南京5星级酒店市场的龙头公司，预期未来3年平均客房价格分别可增长4%、6%和5%，平均入住率则保持2.5%的年均增长率，未来业绩增长可获得提升。三是持股18%的酒店管理公司项目，酒店管理公司的主营业务为酒店管理和经济型酒店的投资经营，其品牌为“金一村”，由于经济型连锁酒店的发展势头喜人，因此，业内人士予以积极关注。四是持股30%的金陵置业的房地产收入。金陵置业投资的“玛斯兰德”项目总用地面积48.27万平方米，整个小区总建筑面积约为26万平方米，计划分8年开发完成。项目总投资约111918万元，预计销售收入170500万元。该项目从2003年11月起开发，预计2011年全部完成并投入使用。到2006年为止，金陵置业已经开发了二期，目前正在开发三期红木林街区、海枣树街区及百香果街区，规划建设为160余户独幢别墅，预计2007年推出销售。未来几年金陵置业仍将为公司带来稳定的投资收入。可以予以密切关注。
麻烦采纳，谢谢!

Q4：急求以金陵饭店为例的SWOT分析

公司在高星级酒店领域具有国际水准的管理水平，“金陵饭店”品牌在国内具有广泛的影响力和良好声誉，是民族品牌高端酒店行业杰出的代表。
良好的人力资源储备。公司非常重视培养人才，先后有300多位管理业务骨干派驻国外学习，整个团队的国际化水平在酒店行业民族品牌中比较突出，这将对公司扩张战略下对专业性人才的需求发挥保障作用。
区域优势非常明显，拥有南京地区最大份额的境外客源市场，商务客人的比例保持在95%以上，宾客回头率达到61%，金陵贵宾计划已拥有8万多会员。
另外，公司建立的“金陵全球市场营销系统”已发挥非常明显的作用，目前通过该系统直接订房量达到了每月客房总量的70%。该系统在公司酒店业务未来的扩张中将发挥非常重要的作用。
劣势：公司的战略是未来通过收购、控股、租赁酒店资产的手段进行扩张。但公司在连锁化经营方面的经验以及获取相关高档酒店的相关资源方面还显不足，未来是否能持续通过上述手段进行快速扩张还有待观察。
机会：我国的酒店行业正快速进入景气周期，经济的快速发展和奥运、世博会的举办都对酒店行业的发展起到很好的促进作用。目前在酒店行业，专业化酒店管理和连锁经营的模式已成为行业发展趋势，公司作为民族品牌中的佼佼者以及国内很少的高级酒店上市公司，为公司通过资本市场实现快速发展提供了非常好的机遇。
威胁：公司面临的不利局面主要是国外知名酒店管理公司已经在国内一线发达城市开始全面布局，公司无论在资金实力以及异地扩张经验上都无法与其相比。此外，目前国内酒店市场高档酒店的开店数量日益增加，未来的市场竞争将日趋激烈。
恩师，学生回答的如何？

Q5：南京中心37楼是什么地方?

你说的应该是南京很久前的说法了~

位于南京市中心新街口的金陵饭店老楼，一共37层，原本是南京的最高建筑，南京人管它叫37层大楼，几乎没有老南京人叫它实际的名字金陵饭店的。

那时候提到南京，就一定要提到长江大桥（一桥），37层大楼（金陵饭店）。

我小时候就是只知道37层大楼，而不知道金陵饭店。

1983年3月，金陵饭店37层大楼建成，同年10月开始营业，当时楼高110米的金陵饭店大楼是中国第一高的建筑，也是老南京人特别自豪的一点。

Q6：南京金陵饭店大楼多少层

地面以上不包括屋顶设备层为37层,地下室为一层。

Q7：牛叉股诊股用不了

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