中国绿发和广宇发展（广宇发展投资价值分析）
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Q1：鲁能4.7亿元进驻西海岸，是不是要卷土重来了？
天津广宇发展股份有限公司（鲁能集团）获得西海岸中央活力区11.86万㎡纯住宅地块，总价4.7亿元，楼面价3961元/㎡。
地块位于黄岛区峄山路南侧、大河东路西侧，占地面积47457㎡，建面118642.5㎡；容积率2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
提起“鲁能”，很多人可能首先会想到山东鲁能足球俱乐部。其实，鲁能集团于2002年成立，算较早从事房地产开发的企业之一。鲁能在2018年冲刺地产销售千亿元榜单时突然不见踪影了。为什么曾经的地产黑马会突然消失？就在今年3月，一声“央企全面退出房地产”，解开了鲁能“隐身”的奥秘。早在2010年，国资委就公布了16家主业从事房地产的央企名单，78家不以房地产为主业的央企要退出。而鲁能隶属的国家电网，并不在这16家名单之内，也就是说，鲁能的房地产业务要退出。不过，2011年国资委称，鲁能集团在被国家电网收购之前就已从事房地产业务且规模很大，特批鲁能集团和其他4家企业从事房地产业务。
据媒体资料显示，今年8月10日，鲁能集团官网发布消息称，国家电网公司持有的鲁能集团有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司（中国绿发）。本次国有股权无偿划转后，天津广宇发展股份有限公司将成为中国绿发下属上市公司，鲁能集团持有广宇发展总股本的76.13%仍为公司控股股东，国务院国资委仍为公司实际控制人。
鲁能地产并不是青岛市场的“新人”，麦岛片区的海信天悦、海信君汇等项目最初均为鲁能持有，当时的案名叫鲁能领袖城，占地约1800亩。2007年5月份，鲁能急于出售该项目。最终海信地产支付60亿元资金全盘接手，如今该项目成为青岛的豪宅标杆。
据悉，广宇发展近几年的销售额和土储一直在缩减；但今年8月10日，鲁能集团重组后，该公司开始“重装上阵”四处拿地；此番鲁能地产重回青岛，让我们拭目以待。
此次土拍楼面价3960元/㎡，相对于之前几次周边海洋活力区土拍地价上涨明显，融创在8月份的楼面价才3640元/㎡，面粉涨价了，鲁能作为省内乃至全国都有重要影响力的开发商为什么要高价在这里拿地呢？
大珠山路以东发展已经逐渐饱和，东岳中路以南已经圈地完成广城是金地、薛家滩是金鲁班，纸厂地块是融创，环球附近就是下一个开发热点区域，加上南部急需棚改的大河东村，配合着海洋活力区的基础设施兑现的利好，这一块大有可为，鲁能这样的大开发商来开发城南西部城区也是一个利好消息！
鲁能在市场低迷的情况下依然花高价拿地，这时候大手笔进军西海岸，无疑是对西海岸楼市的看好，现在西海岸70-80%的新房成交都在新城区，西海岸新区核心区的未来，已势不可挡！
Q2：中国绿发接手鲁能集团，这对鲁能集团有什么好处？
鲁能集团由中国绿发接手说明了在鲁能的管理和发展上，话语权将转移到中国绿发手中。鲁能集团官网发布消息，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司。
资料显示，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业，以绿色能源、幸福产业、绿色地产和国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向。划转后，中国绿发注册资本金拟增至400亿元。
与此同时，鲁能集团旗下的上市公司广宇发展也披露了这一消息。公告显示，此次划转完成后，广宇发展将成为中国绿发下属上市公司，鲁能集团仍为公司控股股东，国务院国资委仍为公司实际控制人。
丨中国绿发接手鲁能集团的好处
鲁能集团表示，公司划入中国绿发，有利于继续发挥公司发展积累的管理、人才和市场等优势，在保持职工队伍稳定基础上，通过改革促进企业持续健康发展，对于更好地发挥国有资本作用，推进绿色发展，促进生态文明建设，将产生重要而积极的作用。
同时，也有利于放大国有资本竞争力、影响力，增强国有经济活力，助力做好“六稳”工作、落实“六保”任务，为全面建成小康社会、建设社会主义现代化国家贡献新的更大力量。
绿发集团接手鲁能，意味着给鲁能一个壳，然后走向市场，鲁能集团从此可以脱离国网的束缚，放手去做地产和相关的配套商旅酒店产业。
不得不说，前期鲁能集团在地产板块囤积了大量的土地，而且拿地成本相当低，后期对于发展地产项目是有优势的，如果能改变国企的管理思路，提高效率，剥离不良资产和亏损项目，鲁能集团将重回地产公司前列的地位。
Q3：鲁能集团由中国绿发接手说明了什么？
鲁能集团由中国绿发接手说明了在鲁能的管理和发展上，话语权将转移到中国绿发手中。
鲁能集团官网昨日发布消息，根据国资国企改革有关部署，国家电网公司持有的鲁能集团（都城伟业集团）有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司（以下简称“中国绿发”）。
资料显示，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业，以绿色能源、幸福产业、绿色地产和国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向。划转后，中国绿发注册资本金拟调增至400亿元。
与此同时，鲁能集团旗下的上市公司广宇发展也披露了这一消息。公告显示，此次划转完成后，广宇发展将成为中国绿发下属上市公司，鲁能集团仍为公司控股股东，国务院国资委仍为公司实际控制人。
扩展资料
鲁能划入中国绿发的益处：
鲁能集团表示，公司划入中国绿发，有利于继续发挥公司发展积累的管理、人才和市场等优势，在保持职工队伍稳定基础上，通过改革促进企业持续健康发展，对于更好地发挥国有资本作用，推进绿色发展，促进生态文明建设，将产生重要而积极的作用。
同时，也有利于放大国有资本竞争力、影响力，增强国有经济活力，助力做好“六稳”工作、落实“六保”任务，为全面建成小康社会、建设社会主义现代化国家贡献新的更大力量。
参考资料来源：中新网-国家电网退出房地产业务 鲁能集团由中国绿发接手
Q4：中国地产500强企业排名，谢谢！
搜索一下吧
500有点太多了，再说肯定每年变化都很大，也就前十名的位置能稳固些
Q5：2010年 广宇发展股票 帮助分析一下
可以，其控股公司鲁能集团旗下的地产商，是海南最大的房地产开发公司之一。近期海南政府冻结土地出售，带动海南房产飙升。公司价值也会得到应有体现。
Q6：请高手帮我分析下手里的股票怎么操作？
金融资产我想主要指的是两个方面，一方面是股票一方面是债券
在经济危机中，这两个部分大多数都是由其本身的信用作为支撑的，比如说公司股票和公司债券。
公司股票是由其公司业绩作为支撑的，如果大多数人都对其业绩没有信心的话，自然会产生股票价格下跌的问题，另外一方面股票在很多时候属于资金推动型，如果大多数资金都对整个金融体系没有信心的话，对未来的走势趋于悲观的态度的话，股票的价格也会下降。
而公司债券，比如美国的次级贷款，就是由于债券本身无法得到偿还，信用得不到保证，如果债券得不到按期的偿还，其债券的价值就会贬值。
如果你要讨论衍生品的话，那就比较复杂了，要根据期权定价模型来讨论。
Q7：请各位高手帮我看看这支股票后势何如，，000537广宇发展股票
有人在垂死争扎
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