珠海和广州房产哪个值得投资（惠州和珠海哪里投资房产好）

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东莞、珠海、惠州、中山，珠三角哪里的房产值得投资？

广东哪个地方房地产投资方面前景比较好 ？？

在广州南沙投资房产好 还是在珠海投资房产好啊？

珠海投资房产买哪个区域好？

珠海横琴投资房产怎么样？

请问珠海和惠州哪个发展好？

现在投资珠海的房地产怎么样？

Q1：东莞、珠海、惠州、中山，珠三角哪里的房产值得投资？

粤港澳大湾区腾空而起，让珠三角着实火了一把，嗅觉灵敏的投资者纷纷将目光转向，惠州，中山，珠海，东莞等二三线城市，因为广州和深圳的房价已经让普通人高攀不起了，只能退而求其次，去周边城市进行购房投资。然而在选择的过程中，大家犯难了，这四个城市该如何选择呢？

我们从房价及限购限售政策，人口与区域面积，GDP，城市综合排名，地理位置分别为大家做详细介绍，供大家参考。

房价房价及限购限售政策

2018年1月份，四个城市的二手房平均房价如下：

东莞:15435元/m2珠海:20365元/m2中山:11923元/m2惠州:10303元/m2

四个城市对外地户口的限购政策如下：

东莞：非东莞市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税；

珠海：全市范围内的所有户型住房全部纳入限购范围，未满5年社保非本市户籍居民无购房资格，

中山：非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保

惠州：不限购，但新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。

总结：珠海最严格，中山最忽悠，惠州最奇葩。

人口与区域面积

东莞：截止到2016年，东莞的常住人口826万，户籍人口200万，面积：2465平方公里

珠海：截止到2016年，珠海的常住人口180万，户籍人口130万，面积：1711平方公里

中山：截止到2016年，中山的常住人口323万，户籍人口161万，面积：1783平方公里

惠州：截止到2016年，惠州的常住人口477万，户籍人口364万，面积：11599平方公里

总结：东莞无论是人口总量还是人口密度都远超其他三个城市。

GDP

东莞：7000亿增速：8.2%人均GDP：8.5万

珠海：2544亿增速：9%人均GDP：10万

中山：3500亿增速：8.5%人均GDP：10.8万

惠州：3830亿增速：8%人均GDP：7.93万

总结：总量上东莞是当之无愧成为王者，而中山却是小而富！

城市综合排名

东莞市排名：24

珠海市排名：53

中山市排名：56

惠州市排名：71

总结：东莞市最靠前，惠州最落后。

地理位置

东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。

珠海：与澳门相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。

中山：北边与广州南沙自贸区相接，南边与珠海相邻，深中通道开通后，与深圳前海湾自贸区想通，处于粤港澳大湾区的几何中心位置。

惠州：与深圳的东边相邻，深圳东进策略的目的地，深圳的地铁直达惠州，深惠同城指日可待。

总的来说，在自己可以承受的范围内，建议买房的顺序为东莞>珠海>中山>惠州

不知道你是如何选择，欢迎关注并在评论区留言讨论，谢谢！

Q2：广东哪个地方房地产投资方面前景比较好 ？？

去茂名吧，这里的房价与周边的城市比还是洼地。

Q3：在广州南沙投资房产好 还是在珠海投资房产好啊？

投机性买房都该be kill！

Q4：珠海投资房产买哪个区域好？

如今还是市区比较吃香，当然区别与北上广深，珠海市区还是有很多优质新楼盘的，了解楼盘信息可以到浚铖置业网站

Q5：珠海横琴投资房产怎么样？

如果在珠海这里投资房地产的话，还是不错的，前景方面还是比较好的

Q6：请问珠海和惠州哪个发展好？

不会合并

Q7：现在投资珠海的房地产怎么样？

投资珠海的房地产目前不是非常好。
既然是投资，总会有回报，但是目前的大环境不是很好，首先中共中央政治局坚持房子是用来住的、不是用来炒的，而后地方出台了各类限购措施，并且房产税的实施已经箭在弦上，所以不建议进入房地产的投资了。