投资房地产怎么投资公司（外资可以投资房地产吗）

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你好，请问什么投资公司可以从事房地产开发，如果投资房地产需要资质吗？？

房地产投资公司主要是做什么的，请知道的科普一下，谢谢

教你如何投资房地产

500万元怎样投资房地产开发？

房地产投资公司是做什么的？请知道的告诉下，谢谢！

房地产投资公司是干什么的，经常投标啊

房地产经纪公司是做什么的

Q1：你好，请问什么投资公司可以从事房地产开发，如果投资房地产需要资质吗？？

答：《中华人民共和国建设部房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第二条规定，“本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。”第三条规定，“ 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。”根据上述规定，房地产开发经营应当由依法设立并取得资质证书的开发企业进行，无资质证书的开发企业和其他单位不得单独进行房地产开发经营活动。单位挂靠到有资质的房地产开发企业进行房地产开发业务应由有资质的开发企业统一核算；其有关税收应由有资质的开发企业统一缴纳，工程款的收取应由有资质的企业开具发票。你单位（投资公司）取得的部分工程款（管理费或中介费）应按规定缴纳营业税。具有一定资质的建安企业方可以从地税购买建安发票。

Q2：房地产投资公司主要是做什么的，请知道的科普一下，谢谢

其实大部分人对房地产投资公司的认知就是投资房地产，但是如果真的要说房地产投资公司是如何投资房地产的，估计知道的人就不多了，正好最近在关注这一方面，就简单来说一下吧。
以知名的国际五大行之一仲量联行来说。
首先是服务类别，包括：
1.资产买卖：交易结构、租赁管理、资产交易、股权交易
2.咨询：估价、并购战略、市场研究
3.企业融资：基金/合资企业构建和筹集资金、股票发行、二级市场交易、买方咨询、举债和咨询、企业并购和实体咨询
4.海外房地产投资
然后是物业类别，包括：
办公楼、购物中心、住宅、酒店及旅游地产、物流仓库、产业园区、工业厂房、养老地产、综合体、土地。
最后无论客户投资何种物业类别、需要何种投资服务，仲量联行的专家团队都可以为客户定制最佳投资方案，满足客户针对房地产投资的各种需求。
如果有什么问题，可以追问，同时欢迎采纳！

Q3：教你如何投资房地产

房地产的投资价值，往往看的是物业的租赁产出效率如何。不同的时间、不同的地段、不同的供求环境、不同的房地产项目以及不同的投资理念，各种房地产将体现不同的投资力与价值。 一位投资者这样形容房地产投资：住宅实现租赁的周期一般是“年”，写字楼实现租赁的周期往往是“月”，而酒店则是“天”，简单讲，如果把三者比喻成商品的话，住宅租赁是大批发，写字楼租赁是小批发，酒店租赁则是零售。 住宅投资 选择长线为佳 从投资角度看，一个大城市的近郊，随着城市化进程的推进，近郊的住宅由于基础价格比较低，升值空间相对大一些，更具投资价值。而随着后期人们不断入住，周边配套逐渐增多，商业投资机会和价值就会慢慢体现出来。 沈阳千缘房地产开发有限公司副总经理郑伟认为：“近期政府所推出的宏观调控政策都是针对短期的投资行为，比如提高首付比例和利率、征收房地产税等等，这对于正常行为的长期投资影响不大。但这意味着投资者在投资住宅前需要考虑到更多的因素。” 在投资门槛逐渐提高以及平抑房价的大方向下，房价上涨的速度会减慢。住宅投资前景可以选择长线为佳。 据了解，目前沈阳房地产住宅市场还是以自住为主，投资行为占的比例不到20％。 写字楼投资 选择区域最重要 写字楼的增值主要是市中心区及商贸区繁荣的商务气氛以及稀缺性。写字楼投资应该从区域的环境政策、人才、技术、商贸等方面的综合因素去考虑，同时还应该关注区域基础设施配套以及周围现有的行业业态。 写字楼租金价格呈现出两极分化的特点，即越破旧、地段不好的租金越低，反之，越高档的、地理位置越好的写字楼租金比较高。 沈阳财富中心李志强经理认为：“写字楼的使用上大部分是自用，开发公司也很少对外出售。如果租用写字楼六七年，其租金足以买一个写字楼了，所以大多比较高档的，租金高的写字楼是不对外卖的，开发商不会放弃这部分利润。” 目前，沈阳写字楼比较集中的地区在沈阳CBD、五里河、三好街及和平大街。这些区域的人流、物流、信息流、资金流都很丰富，资源优越。是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。 酒店式公寓投资 关键看配套 酒店式公寓作为市场新宠，进入沈阳市场已有几年时间。作为近年来一种新兴的房地产投资品种，投资者把它作为新兴物业，开发商把它作为新的利润增长点。 酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，客商和公司人员流动地带，周围的服务配套设施完善。其服务也更家庭化，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入驻管理，提供普通公寓所没有的有偿商务服务。 由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，并且月租和各种服务费加一起比传统酒店少得多。因此，备受商务人士青睐。 据德郡7号总经理何行知介绍：“酒店式的公寓相对于住宅和写字楼产出率最高，回报也是比较高的。沈阳CBD地区，临近沈阳北站、汽车站及未来地铁站，是沈阳中高端商务客流最集中的区域，客源充沛。在此的酒店，自然无论从客源的保障性、房价的保障性方面来说，都是具有相当优势的。沈阳人的房产投资范围刚刚开始形成，老百姓会偏重更为理性与稳定的投资。” 酒店式公寓是打着“商务”牌出现的，深切体现出为商务人员服务的特征。 简单来说，酒店式公寓就是为那些在商务区内的商务人员提供休息、休闲和小型办公的场所。 投资者在选择项目时，一定要注意项目自身和周边的配套是否会给商务人士带来方便。这些配套包括交通、医疗、教育、购物、休闲等等。 酒店式公寓的流行，也导致了上市量过大以及同质化严重而出现的空置率高的现象。因此对投资者而言，一定要三思而后行。

Q4：500万元怎样投资房地产开发？

您所在的位置是哪里？建议您现在不要再搞什么地产开发，因为中国房产已经面临危机，就算不崩塌也不会再像过去那样获得暴利。建议您选择其他项目做投资

望采纳！

Q5：房地产投资公司是做什么的？请知道的告诉下，谢谢！

摩羯座--双鱼座
在从容镇静的摩羯座人面前，双鱼座人常常感到舒适惬意且有安全感。把双鱼座人比作自然界的熊，似乎可笑，但土星施力于双鱼座人使他们有熊一样的品质。双鱼座人被圆滑的、敏感的、难以捉摸的海王星支配，自然发现土星的沉稳是那么安逸舒服，这使他们觉得像幼熊(或者熊妈妈，熊爸爸)。
相反，在娴静的双鱼座人面前，摩羯座人常常感到轻松快活，飘忽轻逸，像被释放到空中闪闪发光的肥皂泡。把摩羯座人比作肥皂泡也一样令人奇怪，这是因为海王星施加影响于他们，也因为他们被严谨、专制的土星支配，所以摩羯座人一发现梦一般迷人的海王星这么无拘无束，简直感到像肥皂泡一样。
所以在这儿，一条鱼和一个山羊魔术般地变成了与之类似的熊和肥皂泡，难道你不认为这相当美丽吗？所有的双鱼座人和摩羯座人都应该认真看看前边的两个段落，直到双方身上学到珍贵而又看不到触不着的东西，这样有助于他们不时地克服两人之间的矛盾。在讨论他们对付他们面临的困境之前，让我们首先看看他们和谐积极的一面。
由于他们的结合是水和土和结合，他们具有相当的同情心，这使得摩羯座的土本质更加强大，而双鱼座的水能够在安详之处自由流淌。这种相互之间的回报在土和水的3—11日宫型的伙侣中还有双鱼座——金牛座，金牛座——巨蟹座，巨蟹座——处女座，处女座——天蝎座，天蝎座——摩羯座。
除了天蝎座，在大多数日宫型中，摩羯座与双鱼座相处更有安全感，他们可挣脱摩羯座的戒律欢呼雀跃，与金牛座和处女座虽然也可平安无恙，但总不如与双鱼座一块畅所欲言自由自在，相反，除了金牛座，双鱼座在大多数日宫型中与摩羯座相处，他们受到了来自摩羯座的保护从而避免了生活中许多严酷的经历，更有信心克服他们的内向的性格。尽管双鱼座可以与天蝎座和巨蟹座相安无事，但总不如与摩羯座在一起时更安全更有勇气。如果他的月相和星位相抵触，偶尔也会大吵大闹，否则，他们会很和谐幸福地一起生活。
由于双鱼座人和摩羯座人的观点和感受在大多数问题上都是一致的，因此不需努力，很快他们就可以达成统一。如果持有异议，他们也会慢慢诱导对方，使他(她)认识矛盾的原因，也许是摩羯座人澄清了双鱼座人纠缠混淆的想法，也许是双鱼座人使摩羯座人僵直顽固的头脑有所改变。当他们陷入了关于占星术和宗教的争论中时，因为摩羯座人坚信传统，喜好引经据典，对抽象的东西持怀疑态度，又比双鱼座人少了许多本能同情心和洞察力，所以原则上他们的冲突是不可避免的。这时通常是双鱼座人用心良苦地改变了摩羯座人的看法。当然在其它问题上也有摩羯座人把双鱼座人说服的时候。
双鱼座人不论其性别和年龄总是那么拖拖拉拉，容易改变，这让摩羯座人非常恼怒，因为他们不论事大事小均不能耽搁拖拉，又过于坚定不移。虽然他们自己不能明白实际上他们已从对方的性格中获得好处，然而局外人却非常清楚。如果这双鱼座人是少有的鲸鱼型的一类，摩羯座人对他(她)则无能为力。
较强的摩羯座人一般来说容易支配双鱼座人，使他成为摩羯座人的一个影子而失去个性。受到惊吓的双鱼座人为了最终逃脱精神监禁，会转向酗酒、吸毒或者失踪。这是不可避免的，不论选择哪种方式，结果总不会乐观。
当然上面这些极端不快的情况仅发生在这一对海王星—土星人身上，因为他们出生期间有其它消极的行星，更多时候他们会是长久的朋友，不论他们是同学、恋人、邻居、同事或是亲属。他们的相似之处远远大于不同之处，即使不同，他们也能很好地互相弥合，通常他们会为同一件事发笑。摩羯座人的幽默既狡黠又文雅，而且总是给富有表情的双鱼座人脸上带来笑容。
摩羯座(女)——双鱼座(男)
双鱼座是水，而非气，但你从来没听说过会飞的鱼吗？他们一定被飞的欲望冲昏了头脑，在这之前他们必须调整他们自己以适应对方的不同惯例，使他们的飞行推动器同步。尽管他们有许多方面都配合默契，但毕竟不是来自于一类，比如，双鱼座人几乎都是与众不同的。
典型的双鱼座男人一生很少认真，随随便便，尤其在传统和习俗方面更是如此，他会尽可能地自由。
相反，摩羯座人却尽可能地严谨、拘泥形式，处处表示她的“等级”和“身份”，不论她住棚屋还是公寓，不论她为生计忙碌还是炒股票，她都那么一本正经。
双鱼座男人必须知道，是不是每一个摩羯座女人都是老师或图书管理员，她说话柔声细语但头脑非常冷静。她不仅对散漫轻率，不适宜的行为(尤其在公众场合)蹙眉，而且对没有事业心的男女包括她自己都不感兴趣。
摩羯座女孩在爬楼梯时稳稳当当，不仅这样，爬任何使她获得成功和认可的梯子她都是一步一个脚印，扎扎实实。即使没有明显的业绩，至少她会得到来自朋友、邻居和亲戚的敬重，尤其是亲戚。因为她自小就只有一、两个朋友(决不会超过三个)，至于邻居如果在乡村也只是点头之交，在城市里就更不亲热了。所以，她要引来亲戚的敬意。摩羯座人在其周围名声最好，她有最整洁的屋子，在感恩节她是上好的厨师，钉是钉，卯是卯，事事一丝不苟。
这种女孩对家庭的依恋简直难以摆脱，即使她变成孤儿，她也会把失去亲人的痛苦和对亲人的忠实转移到她自己的丈夫、孩子和孙儿身上，她对父母的家和自己的家都有一种推御不掉了责任，这是她可爱的品质，她最迷人的品质。双鱼座男人应该知道，他在这个家总是排在第二位，这倒不是说爱和感情方面，他总是不能被首先关心注意到。
实际上，双鱼座男人总能恰如其分地使自己成为家庭的核心(除非他的生辰图上有双子座、宝瓶座、人马座的行星受到干扰)，他乐意成为她的家庭一员，因为她对家庭的贡献而更爱她。她是可靠的，可依赖的，这些品质潜在地吸引了他。当他在这种家庭中一种安全感，他就会更轻松自如。这样的家庭是安逸的(但也有极少数摩羯座人由于各式各样的原因没有稳定的家庭)。然而，尽管他需要稳定，当他觉得有人盯着他，对他所做的每一件事都要品头论足，那么他会做一些关于宗教法庭的恶梦。所有的双鱼座人都有自由和隐私权，，包括思想、行为自由。任何方面的禁锢(思想上、情感上和肉体上的)，不论是直言或暗示都会让他心神不定，焦躁不安。摩羯座女孩应该记住双鱼座人是在大水池中游泳，就像自然界中的鱼一样，不要把他限制在小池子中，在那儿他只能原地打转，不能畅游，就像笼中的鸟和篱笆桩上拴着的羊，谁愿意被系在木桩上靠别人扔点面包屑为生呢？
尽管摩羯座女人毫不留情地表示了她的不同意见，或拒绝交谈，然而她不可能让她的双鱼座丈夫动辄发怒或吃醋，他慷慨大度，越来越少离家出走。双鱼座男人在这一点上都极为相似，当他们拥有自由时，他们也绝少离家出走。双鱼座男人在这一点上都极为相似，当他们拥有自由时，他们也绝少出远门，甚至会成为忠实的情人和丈夫。但是当自由被压制，就会不安。
最可靠使他忠诚的方法是让他保持他的完整性，让他知道他的爱和支持对她有多重要，大部分日宫人(也许除了双子座和人马座外)害怕被完全信任，背叛信任让他们感到非常难堪。
不论男人还是女人都不想对爱不忠实。背叛只能带来罪恶和纠缠不清的感情的巨大痛苦，但有些男人总在变化，需要不同的刺激(不一定限制在性的范围内)，否则他们会感到压抑没有有生气。聪明的摩羯座女人知道她的双鱼座男人需要什么，在他们的关系不时地揉进一些轻松愉快和意想不到的惊奇事物。和她在一起，他会发现她简直就是五彩缤纷的万花筒，他要的正是这些。
第一次拥抱亲吻让她不知所措，然而这之后，她便不再扭捏或玩一些浪漫游戏了。她对性的表达就像做其它事一样直接了当，相当讲求实际。而他和所有被海王星支配的人一样，从来对任何事都不会感到意外惊讶，当然包括他性生活的时候。除了他们之间的这种性质，再加上土和水对他们爱情的作用使他们的性关系更加稳固，充满诗情画意。
她并不想拒绝他，她的本能告诉她，她对他的爱使他感到温暖安全。但她常常以为只要作为他的盘石，让他在每次风暴来时倚靠就可以了，这远远不够，她还必须在个性和欲望上也靠近他，这一点他比她逍遥得多。她很难放松自己随风改变。可是如果她确实想让他永远在她身边，就应该让土星坚定她的决心，只要有决心，她总有力量使她想做的事发生，她的韧性和本能是令人恐惧的结合。让我们最后分析一下，土星最终可以捕获海王星，当土星选择适当的时机。
摩羯座女孩能给予她的温文尔雅的双鱼座情或丈夫的最好的礼物即她的可依赖性。当面临了多次失败、伤心之事以后，他知道她对他的信任使他信赖她，而他给予她的礼物则是他那变化多端，令人不可思议的海王星的梦幻力。
当他告诉他，她让他想起蒙娜丽莎，他无需去看达·芬奇的原作，这种比较丝毫不差，每个摩羯座女孩的微笑都不着蒙娜丽莎的梦迥萦绕的感觉，因为这作品的模特就是摩羯座人，相传她是木匠约瑟夫的妻子玛莉的母亲安娜的后裔，而且达·芬奇正是要通过蒙娜丽莎神圣的眼睛来表现母亲安娜的神秘。也只有双鱼座人用不着见过这幅画便能感觉到这一点。
摩羯座(男)——双鱼座(女)
双鱼座女人比其它星座女人更少抱怨的她的摩羯座丈夫。她的耐心和敏感足以使她理解他本质上的不屈不扰，也正因为此而强烈地吸引了他。他同样使她感到安全可靠，温柔忠诚。仓皇平稳可以使她不安宁的心得以安静，他的自信可以安抚她的焦躁。她深深迷恋他的风度和孤独，她明白他藏在坚强面孔下的伤感而且渴望藏起来，多么美丽，海王星支配的女人能够感觉到只有伟大的心才能够使得一个男人置身于这种困境，只有强大的力量和决心才能使土星支配的人自我约束。他压抑沉默的时间长短不会使她烦躁；相反却使她更爱他，因为她已经找到了使他心绪变佳的方法，她用温柔的微笑和逗弄让他开朗起来，她优雅地接受了他的土星的本性，她尊重他的美德。
双鱼座人的爱情充满仁慈和智慧。她会改变他，直到他可放宽自己的清规戒律(甚至对别人指手划脚的习惯)又没有人责难他。这以手他就进入了摩羯座人反向年龄阶段，而且敞开他的心扉使身心自由自在，愿意与双鱼座女人在一起过更加无拘无束的生活。当摩羯座人扔掉了自己的清规工时律不再束缚自己，抛掉强加的习俗，他们会更可爱迷人。
土和水的结合，使得双鱼座和摩羯座人的性爱日益加深。与他信赖的双鱼座女人做爱后使他焕然一新，眼中光芒闪烁，好像重新回到天真稚气的童年，没有负担，没有罪恶。她同样为给予了他爱的幸福而快乐。他们充满深情地，意味深长地静静地做爱，他的身心得到和平，宁静，满足和完全放松。
如果他们的生辰图存在着日宫、月宫和星位的不和谐，他们也会表现出积极的性态度。这种情况使得他们的宁静平和变成了冷漠。而他则把性欲看得高于她的浪漫情调，也许她拒绝迎合他的自然的生理要求。但只要他们努力，他们可以克服这些而力示满足和理解对方的不同要求。
他们的矛盾之处在于她的敏感和他的迟钝，她也许认为他过于冷酷无情，而他或许觉得她躲躲闪闪，遮遮掩掩，感情又那么脆弱，这些都让他焦虑不安，唯恐伤害她的感情。当这些不利因素刚出现时，他们就该着手解决使其不致于形成他们之间的障碍，因为，双鱼座的感情受到挫伤时，就企图用酗酒、吸毒等来逃避；摩羯座人在这种情况下更倔强更冰冷，言语行为都是如此，这样就使得事情更糟。
他们之间的很多感情问题可以被他们星占天宫图的月相和星位的位置淡化。例如摩羯座男人的月相和星位在处女宫，他不会对他的双鱼座妻子去工作表示不满而认为工作是他们两人的特权。如果他的月相和星位在天秤宫或宝瓶座，他则更为高兴慷慨地支持妻子的工作，即使她的工作要求她不时地出差，他也会倍加支持。
摩羯座男人很容易被双鱼座女人的柔情妩媚诱惑。他还应该了解她的其它方面。第一，她是水因素的人，这就意味着她能够磨掉摩羯座人的意志，通过她缠绵的、看不到触不阗的坚持不懈的说教和建议，而不是用大声训斥的口吻教训他。由于水的钝性，它是所有元素中最坚硬的东西，虽然她很少或从来没有过侵略性，但她却坚硬无比。他很难让她说出她真实的想法和感受。规避推诿被海王星人发挥得淋漓尽致，这是她防止隐私被侵犯和自卫手段之一。他会发现她试图避开他的时候，她也会发现他太保守，令人室息，让她发表自己见解，不让她喘息。
但这仅仅是过眼烟云。他们之间的争执就像雨后彩虹般烟消云散，他们应该追求宽恕谅解而不要做无益之事。人们不曾在地面上看到彩虹，而在天空，在鸟、汽球和梦想自由飞翔的天空，那儿没有自怜、恐惧，没有教条，可以自由自在地飞翔。不仅是双鱼座人，连摩羯座人也会发现那里是极乐世界。

Q6：房地产投资公司是干什么的，经常投标啊

一般就是炒房团，或者是通过出资与有实体项目的开发商进行投资合作的企业。

Q7：房地产经纪公司是做什么的

能源股中长牛，好股