评估净值（评估净值计算公式）

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机器设备的账面净值和评估价值有什么区别？

房产评估净值怎么算？

评估后的资产如何计算净值

资产评估为什么会评估出资产原值和净值出来

固定资产房屋评估项中原值和净值有什么区别

资产评估房屋评估单价是评估原值除以面积还是评估净值除以面积？

评估后的资产如何计算净值

Q1：机器设备的账面净值和评估价值有什么区别？

1、如题所述，简单说明一下两者区别：账面净值是指该设备资产按照既定使用年限计提折旧后的资产价值（原值减去累计折旧，在此忽略减值准备的计提）；设备资产的评估价值一般是指采用评估基准参数就机器设备的新旧程度、预计可继续使用年限、同期市场价结合其账面净值作参考而重新预估计算的价值；
2、两者间更具体的区别在此难以详述，如上仅作简单对比；
3、以上仅供参考，请予核实。

Q2：房产评估净值怎么算？

净值，又 称折余价值，是指 固定资产原始价值或重置完全价值减去累 计折旧额后的余额。 股票净值的计算公式为：股票净值总额=公司资本金+法定公积金+资本公积金+特别公积金+累积盈余－累积亏损；基金单位净值，是指当前的基金总净资产除以基金总份额。其计算公式为：基金单位净值=总净资产/基金份额。

Q3：评估后的资产如何计算净值

蛮好！

Q4：资产评估为什么会评估出资产原值和净值出来

前者是重置价值；净值应该是减去折旧后的价值吧

Q5：固定资产房屋评估项中原值和净值有什么区别

原值，是购建固定资产时发生的所有应记入固定资产原值的成本之和，记入账户后，除发生规定的增加或减少事项时可以予以调整外，数额不变；净值，是固定资产原值减去备抵的累计折旧、固定资产减值准备后的净额，应小于原值，不可能大于原值。
补充：
我看了你后面的问题，那里不应该有什么4%，除非你的题目原来的残值率是4%，这里应该是3%，意思是除了残值以外的余额，在两年的期限内平均摊销，年折旧率应该是：（1－3%）/2＝48.5%，每月应该是48.5%/12＝4.04%；但我们计算上一般不采用折旧率去计算，而是直接用数额计算，即每月的折旧额＝（20064.08－2400）/24＝836，则最后一个月应计提的折旧是20064.08－836*23＝836.08

Q6：资产评估房屋评估单价是评估原值除以面积还是评估净值除以面积？

你说了半天，评估就是原值面积，但评估价可以浮动的。天津地区，有需要的话，可以我

Q7：评估后的资产如何计算净值

蛮好！