富力资金链2020(中植集团资金链2020)
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Q1:有人用过富力好房的佣多多吗?能告诉我你多久收到佣金不?
然鹅,我只听过富力好房而已
Q2:富力地产偿债压力大,你认为该公司前景发展如何?
目前富力地产的杠杆压力是比较大,而旗下酒店业也面临着巨额亏损,所以富力的前景并不算好。近期,有媒体曝出,富力地产因为经营上的困难,明年将在公司裁员30%,而且公司也停止了相关的招聘活动。随后富力地产便发布公告澄清,表示该报道为谣言,公司并未暂停任何招牌活动。有媒体查看富力地产最新的财报,发现其最新数据显示公司只有39244名员工,而去年该公司还有59000人,也就是说一年之内少了两万人。但富力地产对此澄清,是因为公司出售了一家物业公司,所以导致员工大减,并非裁员。
而在财务数据上,富力财报显示,最新季度营收下滑了4%,利润下滑了6%,只有39亿人民币。而利润的下滑不仅是疫情的影响,主要还是其业务的问题,三年前富力用接近200亿的价格,收购了万达77家酒店,本来以为捡了个大便宜,但收购完成之后,才发现了问题。首先富力的酒店业务本身就在亏损,然后接受万达酒店后,亏损直接翻倍,2019年酒店业务亏损达到10亿,再加上2020年的疫情影响,富力的酒店业务持续低迷。
而在其主业房地产行业表示也不佳,由于早期富力买下了大量的土地,后来因为房价放缓,资金链逐渐紧张,现在这些地都砸在手里了,有报告分析富力,已经多年未完成其预计的目标,业绩也在持续下滑。
而在近日,富力将旗下的一处物流园低价卖给了黑石,不难让人怀疑其财务状况是否真的出了问题。据行业分析师表示,富力地产上半年的负债就超过了350亿,而一年内到期的债务达到了694亿元,净负债率高达177%,让不少人开始担忧它的财务负担。
Q3:鹤岗富力矿没上班的二月份有工资吗2020的?
这个应该是有基本工资的吧,最少也是应该有生活费的跟你们换。协商一下看一看。
Q4:富力天海湾的商办项目怎么样?
目前在售户型建面40-90平复式商办单位,均价19000元/平,带装修出售。
【项目优势】
1.地段好:位于明珠湾起步区,未来南沙的CBD,又临近南沙湾板块,未来可租可售。
2.环境优美:是依山傍海的海景房,向北1.5公里就是黄山鲁公园,东侧4公里左右就是天后宫。
3.交通便利:距离4号线地铁塘坑站1.2公里,东南方向1.5公里处在建的明珠湾大桥,预计2020年建成通车直达万顷沙交通枢纽;项目靠海边在建总长25公里的绿道,连接天后宫-明珠湾中心区-金洲蕉门板块;
4.付款方面可以做一个分期付款,付款方式灵活。
【项目劣势】
1.目前周边人流量较少,暂无大型生活配套,主要依靠自身配套。
2.公寓层高4.5米,居住舒适度略差。
Q5:中国企业为什么出现资金链断裂情况
在自由资本的发展期,许多企业就是依靠自由资本和自己的原始积累,这时企业其实是缺乏驾驭能力的。这个时候财务风险来源于经营活动的变化能力,并维持下一轮的经营循环,最困难是市场的经营与开拓。
在企业经营稳定之后,企业就需要有融资的渠道和能力来支撑企业的发展。企业的高发展带来高销售增长,高现金需求,高负债及有可能带来的管理效率的流失,和利润率的下降,企业的财务的风险就加大了,财务支撑能力足够就可支撑企业做强,做大。于是,企业要增加一个能力,就是风险控制能力。并且,最好是在自己的主营业务中进行拓展;
一段时间后企业的主营业务会出现了僵化,企业发展遇到瓶颈,企业成长有受限。这时,企业就要进行投资。寻找新的增长点,以培养新的主营业务。进入这个阶段,企业的经营、筹资和新的市场机会三者之间能否平衡就十分重要。这时企业面临的主要问题,就不是举债的问题,而是一方面企业要进行新主营业务的拓展。同时又面临很大的财务风险。而且,在新投资项目上,企业原来的经验能否进行有效的嫁接,进而进行有效的控制也变得尤其重要。
Q6:企业资金链的断裂为什么同产品供应链的断裂连接在一起的?
普通企业的生产、经营实现的是现金流量圈,供应链断了,现金流量圈也就断了,那资金链也得断
Q7:2020年为什么好多理财公司都出现了延期兑付?
很简单的,资金链断裂!
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