300607长线投资分析（长线投资股票一览表）
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Q1：混泥土搅拌车租赁业务可行性报告
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东睿财务你好
ryieijpsol8711433465
安监站、质检站 都要打招呼 可能还有环境监察 应该去城乡建设局去申请
关于筹建混凝土搅拌站可行性报吿
默认分类 2010-03-22 10:31:58 阅读607 评论0 字号：大中小 订阅
撰稿人：杜国柱 日期：2010年3月20日
商业计划书
--------混凝土搅拌站的商业计划
第一节 市场前景分析
一、项目名称：
XXXX混凝土有限公司
二、公司经营理念：
质量至上 服务客户
三、可行性报告编制的依据
1、申请设立搅拌站的天津市或武清区建委批准建站的批文。
2、XX地区长期基本建设投资计划及我区对商品混凝土的产业政策。
3、投资机会研究比选及武清及周边地区商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。
4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。
四、项目提出的理由和过程
1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，成立了筹备小组，通过对在相同投资规模的情况下，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。
2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和我区技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。
3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：武清区近几年城建以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在我市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。
4、在武清区设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。从地理优势上得天独厚。
五．公司设立职能部门与人员数量，工资，福利，制度等
（见附件）工资，福利根据当时横向比较取中
第二节 投资规模
一、投资数额
本项目总投资557万元，其中场地费40万元，设备费用127万元，建筑工程费用50万元，其它费用40万元。生产流动资金大约需300万左右，原材料周转期为一个月，成品回款期两个月。本项目选用预拌混凝土生产线两条，设计总生产能力为40万立方米/年。计划先实施一期建设，设计生产能力为20万立方米每年，建设周期为三个月，在生产过程中，根据业务与生产情况，可在适当时期增加二期工程建设，周期为两个月。
二、场地选择、土地计划
1．租赁土地
根据当地的土地价格进行租赁，考虑如下几个因素：首先方圆35公里的运输范围是比较经济的，其次是土地的价格，再次是当地的居民能够不反对，环境保护局的工作能够理顺。
位置选择：武清外环周边，第一位西外环北向南，第二位北外环西向东，第三位东外环北向南，第四位南外环西向东，第五位周边乡镇。
2．购买土地
从长远的投资可以考虑。
3．需要的土地面积、价格、预算（前期租用）
一般而言，土地面积在40～50亩土地之间。价格就需要根据当地的土地价格而定了。
4．土地三通一平、基础建设
土地的基本建设尽量是现成的，或者经过简单的改建就可以上基础的
5．办公用房的建设
可以先进行简单固定的办公，实验用房屋的建设。
6．电力的通畅、变电设备的购买预算
根据搅拌站的规模配置规模相当的变压器。如果有现成的就最好，否则要增加15万左右的投资。
三、设备购买及选择
1．混凝土搅拌了楼的选型
根据市场的规模前期进行配置180单机组的搅拌楼。使用成本经济，求稳定可靠，可发展性强。
2．混凝土搅拌车的选择
3．混凝土泵送设备的选择
配备三一重工的混凝土泵，46M的混凝土泵车，尽量用一家的产品，方便维修和服务。
4．实验室设备的选型
5．标准的一套实验室设备价格在10万左右。
办公用品主要是混凝土方量的统计，车辆的管理调度设备。
四、人员组成及组织架构
1．经营人才
主要负责搅拌站的业务，价格的谈判，合同的签定。从核心来看，业务是老板的关键控制点，从好多成功的案例看，凡是老板业务的掌控能力强，公司的效益就比较好。
2．管理人员
主要负责场地的管理，质量的控制，各级领导的检查，原材料的购买。生产的安排和调度，帮助生产的正常进行。
3．实验室人才
关键的岗位之一，实验室是增加效益的地方。28天的强度报告的出具。配方的研究，然后如何降低生产成本。
4．办公人员、后勤人员等
5．财务人员
可以根据当地的市场情况，成立混凝土公司和运输公司。减少财务费用和税收的支出。
6．搅拌楼操作人员
7．组织机构的设定
董事长任命的总经理负责制。
五、原材料组成
1．砂子、石子、水泥、粉煤灰、矿粉、外加剂等
根据当地的市场情况，进货的渠道，怎样进行运输。
2．当地市场的供应价格
了解以上材料的价格，一般是到达场地的；运输的价格等等。
3．当地的交通运输条件
商品混凝土的主要产品全部是通过运输来进行的。运输市场的费用和价格等等是效益的重要影响因素。
六、投资效益分析
1．前期投资基础设备与基建工在257万元，流动资金300万元。
2．当地的混凝土市场价格。原材料成本基本在214元，市场价格大约在300元左右，按生产量20万方计划，除去其它管理成本，每利立方米纯利润控制在36元，年净利润720万元。年产4万方可维持运营成本。
3．进而可以预计投资回报周期。一般而言，投资在1年左右可以全部收回。
4．设备配备的完整程度，设备自己购买与租赁对利润的影响大。
（如自己前期购买砼车及泵车每立方米可降低成本5元，泵每立方米可降低成本5元，一年可多收入100万元左右。）
5．前期公司没有混凝土资质，需要对外借用，一年费用大约在20万元。
七、项目的审批程序
1、找当地的招商部门办理招商引资
2、找当地部门立项、审批
3、选定地址
4、办理工商、税务。
第三节 企业各项制度
1、管理制度章程（略）
2、部门制度与职责（略）
3、员工考核办法与奖励机制（略）
4、 劳动合同与福利（略）
第四节 投资与收益表格
附表1
序号项目名称数 量金 额备 注
0基建设备与土地167万元
1土地亩40万租用
2变压器1台15万315千伏
3搅拌站基础、地仓1套25万
4搅拌机组1801套首付45万全额200万
5砼泵车2台25元/立方租用
6砼罐车6-10辆25元/立方30公里以内
7圈围墙 12万
8实验设备1套10万
9地磅1台10万
10铲车1辆首付10万全额28万
11办公用房与办公设备大约50万元
12实验室5间办公室12间
13宿舍5间地磅房2间
14库房3间调度度2间
15锅炉房1间食堂3间
16会议室2间公务车辆1-2辆
17锅炉、井、路面硬化10万办公设备、车辆及其他30万
18/总投资数额257万元左右
19原料流动资金300万元左右
备注：
1、对外借用资质费用：20万元/年
2、前期投资与流动资金557万元，年净收益720万元。一年收回投资。
附表2
生产成本核算表
产品名称价格价格/立方备注
水泥365元/吨73元/吨
沙子55元/吨44元/吨
石子55元/吨55元/吨
粉煤灰85元/吨7元/吨
矿粉180元/吨20元/吨
外加剂2000元/吨15元/吨
原料成本合计 214元/吨
人工费用年产20万立方米，每方人工费用匀15元
砼运输25元/方
业务费用10元/方
纯利润36元/方
年纯利润720万元 年生产20万方
说明：
1如自己购买砼车及泵
2车每方可降成本5元
3泵每方降低成本5元
附表3
人员安排
部门人员数量部门人员数量
操作工2实验员4
调度2过镑人员2
统计1门卫、清洁工4
出纳1生产经理1
会计1经营经理1
实验主任1站长1
维修电工2内勤1
铲车司机2业务人员3
生产科1食堂2
实验总工1锅炉工临时
材料员1库管1
合 计35人
Q2：急！急！急！西门子伺服系统报警300607，如何处理
是功率模块（6SN1123）电流检测部分的问题，将另外一个模块拿过来替换确定一下，就可以报修了。
Q3：一份证券投资分析报告
分数太少，没有兴趣，500分差不多
Q4：未来影视投资公司前景怎么样？
影视“落寞”
6月18日，在上海国际电影节上，用“冷清”，来形容最为不过。不少电影人这样形容今年的上海国际电影节。相比于 2015
年各大影视企业、产业链上下游公司甚至互联网公司纷纷布展的盛况，这两年的电影节显得有些“落寞”。
影视资本“冷清”
同样冷清的还有影视业背后的资本。与估值高峰相比，多数影视企业如今总市值跌去了60%以上。根据前瞻产业研究院发布的《电影产业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，当前传媒板块整体估值水平已处近5年来最低，仅为2015年峰值时期的1/4左右，回落到与2012年相持平。2、文化传媒板块2014–2018年以来，企业通过IPO首发、增发、可交换债等形式募资金额分别约为：530亿元、1417亿元、1432亿元、421亿元以及234亿元，其中2017年以来企业的融资金额下降显著主要源于增发募资大幅减少;3、2013–2016年，影视业并购重组分别发生了29起、46起、88起以及逾70起，涉及资金218亿元、359亿元、435亿元和300多亿元。
2015年票房增长缓慢，大家都以为挑战来了，其实现在才是。资本对影视行业的投入正在大幅度减少，很多电影公司出现了融资难(的现象)。“影视企业的‘难’，分为两个维度：一是产业难，二是资本难。一方面影视行业制度不透明，市场不规范，容易被资本玩坏，虚假繁荣过后将经历去泡沫化的阵痛;另一方面，影视行业的乱象也在透支市场和投资者的信任，资本撤离已成事实。
资本撤离影视板块
热钱开始逃离文化影视行业。截止今年以来文化传媒板块二级市场整体呈现主力资金净流出的状态，累计净流出超过250亿元。
这其中不乏受到经济大环境的影响。今年下半年流入一级市场的资金将会出现断崖式下跌，受其影响，中国一级市场的估值水平半年内会普降30%，个别之前泡沫比较严重的领域甚至可能会下降50%以上。
不少手握着资金、资源、流量的大企业，也开始一只脚跨入影视圈。通过收购买卖重新包装的上市公司，开始“换一张面孔”宣布转型进军影视。然而，影视行业繁荣的背后也乱象丛生。上市影视公司高估值收购艺人经纪公司，明星资本化;机构和艺人突击入股影视企业，等待上市暴富盛宴套现;影视企业左手倒右手财务数据造假，上市后业绩变脸;影视巨头海外大手笔收购，被质疑转移资产;投机分子联合融资平台洗钱，票房造假炒高股价……
虽然电影票房表现的确很好，也在不断增长，但是真正的，影视行业正在走向水深火热。这样是行为是透支影视未来，完成对赌后又迅速撤出，伤害了投资者的感情。
2016年以来，监管层开始出手整顿传媒影视行业，包括上市公司高估值收购明星空壳公司屡被叫停，企业上市重要股东退出机制得到完善，不少影视企业因为信息披露不合规收到警示和问询，业绩不达标的企业主动撤回IPO等，近来的猫眼预售退票事件和阴阳合同事件也在着手调查中。
企业“融资难”
资金流出、风险偏好下降、估值下挫使得近三年影视板块市场表现趋于惨淡，同时相关并购重组过会更加困难，一级市场相关资产的投融资冷淡。
影视并购收缩，意味着影视资产通过并购进入资本市场的通道收窄，这对于一级市场的存量资产而言退出风险加大，也使得通过IPO退出或者融资的模式受到挑战。最直接体现在，近两年来影视类资产通过股权融资的规模下滑明显，增发认购资产意愿不足。
近两年上市企业的定增融资规模锐减，影视动漫类上市公司2014–2017年定增融资规模分别为：103亿元、220亿元、96亿元、43亿元，主要源于增发过会难度加大，同时由于板块的持续下跌导致定增发行困难，倒挂现象严重。变现前景暗淡，热钱散去，直接导致不少影视企业陷入“融资难”的困境。
影视传媒业投资风险加大，整个行业进入去泡沫期。影视企业的融资渠道、融资额度、融资成本和融资要求等也发生了较大的变化，较之以往更加不容乐观。
对于影视企业来说，资金压力部分是因为下游客户的占款比例不断加大，挤压影视类企业的经营资金。影视企业可通过控制经营占款、加强回款、合作开发分散高额投入与投资失败风险等手段缓解和解决资金压力。
影视产业工业化进程加速
追求短期逐利性的热钱撤离后，“融资难”困境或将使得影视企业迎来一波“倒闭潮”，影视行业经历去泡沫化的短期阵痛后，高度资本化的状态将会得到调整，整体走向会回归到优质内容上。
微观来看，最先倒下的会是没有核心竞争力的攒局型企业;其次是制作能力弱、无法主控项目的公司，完全承制型的玩家也会被倒逼转型做创作，才能获得更好的生存空间。
中国影视行业的产业化相对薄弱，平均专业度较低，产业链体系性落后，整体水平跟国外成熟的产业化规模相比差距明显。
政策规范短期带来行业压力，市场也会慢慢适应监管政策与产业融资环境，未来影视产业的发展还是具有很大空间，影视产业工业化进程加速。
Q5：请问高手中长线股票投资哪些股票值得关注谢谢！
中小板和创业板上市后尚未送配过的股票。
Q6：最近哪些股票适合长线投资？
601857
Q7：目前情况下推荐几支适合做长线投资的股票？
工商银行，目前全球最大市值和最赚钱的银行股，可成长性也比较强，相对来说合适做长线投资；还有一些可成长性很强的蓝筹股也很适合做长线投资，如，五粮液、中国铝业、苏宁电器、武钢股份等。
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